# Impasse Vauban, 13200 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67602, 4.63082 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_4699.

## La parcelle

- Parcelle : AE 375 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m)
- Contenance : 47 m²
- Identifiant : 13004000AE0375
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 684 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (15)

- Zone de publicités : ZP1
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- Périmètre du droit de préemption commercial
- AOC Taureaux de Camargue
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Risque sismique
- Périmètre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Classement voie bruyante
- Périmètre de secteur sauvegardé
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable Arles
- Salle des fêtes, monument aux morts, solarium, vestiges du jardin d'hiver

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/01/2026 ; 7 Impasse Vauban 13200 Arles ; maison, 111,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Arles (Information et orientation) ; Collège Ampère (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Saint-Charles (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Emile Loubet (Ecole) ; Ecole maternelle du Cloître (Ecole) ; Ecole maternelle Jeanne Geraud (Ecole) ; Lycée Louis Pasquet (Lycée)
- Voies voisines : Rue Blaise Pascal (17 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-blaise-pascal-0580.md ; Rue Vauban (17 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-vauban-4700.md ; Rue Emile Barrere (18 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-emile-barrere-1330.md ; Rue Porte de Laure (33 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-porte-de-laure-3810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/impasse-vauban-4699
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_4699