# Rue Buffon, 13200 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.68269, 4.61667 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_0656.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 685 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVd, les quartiers d'habitat du centre urbain, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de mixité sociale
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP SECTORIELLE

### Informations (10)

- Aléa des gonflements des argiles
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Zone d'assainissement collectif - TRINQUETAILLE - GIMEAUX
- Zone de publicités : ZP7

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Verrerie de Trinquetaille (ancienne)
- Église Saint-Pierre de Trinquetaille
- Eglise Saint-Genest (ancienne)
- PPR inondation et submersion marine d’Arles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/01/2022 ; vente ; 5 Rue Buffon ; Maison ; 282 000 € ; 94 m² bâtis, 435 m² de terrain, 3 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/09/2021 ; 5 Rue Buffon 13200 Arles ; maison, 95 m², construit en 1948 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Robert Morel (Collège) ; Ecole élémentaire André Benoit (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 288, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; INOVIE LABOSUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/329208771) ; SEL DU DOCTEUR ABRAM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/509621207) ; J.L.G. AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/488738527) ; SCI CASADA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478264682)
- Voies voisines : Avenue du Docteur Robert Morel (69 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/avenue-du-docteur-robert-morel-1192.md ; Chemin des Dragées (75 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/chemin-des-dragees-1244.md ; Avenue Edouard Herriot (84 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/avenue-edouard-herriot-1290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-buffon-0656
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_0656