# Rue Charles Mauron, 13200 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67870, 4.61437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_0797.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 685 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVb, les quartiers d'habitat collectif ou intermédiaire, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de mixité sociale
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP PATRIMOINE
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP SECTORIELLE

### Informations (13)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Zone d'assainissement collectif - TRINQUETAILLE - GIMEAUX
- Zone de publicités : ZP7
- Zone tampon accompagnant la zone inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO
- Zone tampon de 100 mètres autour du patrimoine bâti
- Classement voie bruyante
- Aléa des gonflements des argiles
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR inondation et submersion marine d’Arles
- Eglise Saint-Genest (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 13/11/2025 ; vente ; 15 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 59 m² bâtis
- 30/10/2025 ; vente ; 11 Rue Charles Mauron ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 79 m² bâtis
- 30/09/2025 ; vente ; 7 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 125 581,4 € ; 71 m² bâtis
- 23/09/2025 ; vente ; 3 Rue Charles Mauron ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 71 m² bâtis
- 25/02/2025 ; vente ; 3 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 71 m² bâtis
- 11/12/2024 ; vente ; 3 Rue Charles Mauron ; Appartement, Dépendance ; 120 900 € ; 59 m² bâtis
- 18/09/2024 ; vente ; 13 Rue Charles Mauron ; Appartement, Dépendance ; 122 790,7 € ; 79 m² bâtis
- 20/06/2024 ; vente ; 13 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 79 m² bâtis
- 10/05/2024 ; vente ; 17 Rue Charles Mauron ; Dépendance ; 20 000 €
- 07/02/2024 ; vente ; 5 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 71 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 5 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 59 m² bâtis
- 29/08/2023 ; vente ; 17 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 71 m² bâtis
- 21/02/2023 ; vente ; 9 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 71 m² bâtis
- 22/12/2022 ; vente ; 5 Rue Charles Mauron ; Appartement, Dépendance ; 103 500 € ; 59 m² bâtis
- 21/10/2022 ; vente ; 17 Rue Charles Mauron ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 59 m² bâtis, 1 949 €/m²
- 24/09/2022 ; vente ; 1 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 59 m² bâtis
- 23/07/2022 ; vente ; 17 Rue Charles Mauron ; Dépendance ; 14 500 €
- 19/05/2022 ; vente ; 17 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 132 130 € ; 71 m² bâtis, 1 861 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 9 Rue Charles Mauron ; Appartement, Dépendance ; 111 200 € ; 59 m² bâtis
- 11/02/2022 ; vente ; 1 Rue Charles Mauron ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 71 m² bâtis
- 01/02/2022 ; vente ; 3 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 59 m² bâtis, 1 864 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 1 Rue Charles Mauron ; Appartement, Dépendance ; 113 000 € ; 71 m² bâtis, 1 592 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 1 Rue Charles Mauron ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 59 m² bâtis
- 30/10/2021 ; vente ; 9 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 59 m² bâtis, 2 271 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 17 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 59 m² bâtis, 1 780 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 3 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 71 m² bâtis
- 29/06/2021 ; vente ; 13 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 86 500 € ; 59 m² bâtis
- 09/04/2021 ; vente ; 1 Rue Charles Mauron ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 59 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 15 Rue Charles Mauron 13200 Arles ; appartement, 75,6 m² ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; 5 Rue Charles Mauron 13200 Arles ; appartement, 63,4 m² ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 7 Rue Charles Mauron 13200 Arles ; appartement, 74,8 m² ; énergie C, climat C
- 21/10/2025 ; 17 Rue Charles Mauron 13200 Arles ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2025 ; 15 Rue Charles Mauron 13200 Arles ; appartement, 57,2 m² ; énergie D, climat D
- 31/07/2025 ; 15 Rue Charles Mauron 13200 Arles ; appartement, 66,6 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 7 Rue Charles Mauron 13200 Arles ; appartement, 75,5 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; Rue Charles Mauron 13200 Arles ; appartement, 63,5 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 19/05/2025 ; 17 Rue Charles Mauron 13200 Arles ; appartement, 73,1 m² ; énergie D, climat D
- 26/03/2025 ; 17 Rue Charles Mauron 13200 Arles ; immeuble, construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 26/03/2025 ; 17 Rue Charles Mauron 13200 Arles ; immeuble, construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 03/02/2025 ; 3 Rue Charles Mauron 13200 Arles ; appartement, 75,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Jacques Ressegaire (27 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-jacques-ressegaire-4016.md ; Rue Claude Saint-Michel (46 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-claude-saint-michel-0906.md ; Rue Jean-Mathieu Artaud (55 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-jean-mathieu-artaud-2432.md ; Rue Antoine Gros (80 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-antoine-gros-2029.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-charles-mauron-0797
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_0797