# Rue Cité Blanc Clair, 13200 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.68208, 4.61942 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_0870.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 685 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVc, les quartiers en tissu continu du centre urbain, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de mixité sociale
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP SECTORIELLE
- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP PATRIMOINE

### Informations (11)

- Aléa des gonflements des argiles
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Zone tampon de 100 mètres autour du patrimoine bâti
- Risque sismique
- Zone d'assainissement collectif - TRINQUETAILLE - GIMEAUX
- Zone de publicités : ZP7

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Verrerie de Trinquetaille (ancienne)
- Site archéologique entre les rues du Four Banal et Cuiratiers
- PPR inondation et submersion marine d’Arles
- Église Saint-Pierre de Trinquetaille
- Eglise Saint-Genest (ancienne)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/06/2026 ; Rue Cité Blanc Clair 13200 Arles ; appartement, 27,3 m² ; énergie C, climat A
- 18/03/2025 ; Rue Cité Blanc Clair 13200 Arles ; maison, 49,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire André Benoit (Ecole) ; Ecole maternelle Anaïs Gibert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 313, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; CTRE COM ACTION SOCIALE D ARLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261300388) ; UNION MUTUALISTE GENERALE PREVOYANCE (UMGP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/316730662)
- Voies voisines : Impasse Grignard (23 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/impasse-grignard-fsql7t.md ; Avenue Edouard Herriot (51 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/avenue-edouard-herriot-1290.md ; Rue Roger Brun (65 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-roger-brun-4045.md ; Avenue du Docteur Robert Morel (77 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/avenue-du-docteur-robert-morel-1192.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-cite-blanc-clair-0870
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_0870