# Rue Cornillon, 13123 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67356, 4.62303 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_0980.

## La parcelle

- Parcelle : BC 573 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 131 m²
- Identifiant : 13004000BC0573
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 684 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (15)

- Périmètre de secteur sauvegardé
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon accompagnant la zone inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- Périmètre du droit de préemption commercial
- AOC Taureaux de Camargue
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Risque sismique
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Zone de publicités : ZP2
- Classement voie bruyante

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable Arles
- PPR inondation et submersion marine d’Arles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 019 de la commune

- 18/11/2022 ; permis de construire 01300422R0138 ; 15 Rue Cornillon ; parcelle BC 714 ; 1 logement, 44 m² ; terrain 228 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arles-13004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/10/2025 ; vente ; 16 Rue Cornillon ; Dépendance ; 25 000 €
- 22/08/2025 ; vente ; 28 Rue Cornillon ; Maison ; 145 000 € ; 95 m² bâtis, 76 m² de terrain, 1 526 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 05/06/2026 ; 24 Rue Cornillon 13123 Arles ; appartement, 39,1 m² ; énergie E, climat C
- 27/05/2026 ; 16 Rue Cornillon 13123 Arles ; appartement, 40,7 m² ; énergie D, climat B
- 09/04/2026 ; Rue Cornillon 13123 Arles ; maison, 94,6 m² ; énergie B, climat A
- 25/08/2025 ; 8 Rue Cornillon 13200 Arles ; appartement, 57 m² ; énergie D, climat B
- 19/08/2025 ; 8 Rue Cornillon 13200 Arles ; appartement, 57 m² ; énergie D, climat B
- 27/01/2025 ; 28 Rue Cornillon 13200 Arles ; maison, 76,1 m² ; énergie D, climat D
- 29/11/2023 ; 10 Rue Cornillon 13200 Arles ; maison, 155,2 m² ; énergie D, climat D
- 08/09/2022 ; 24 Rue Cornillon 13200 Arles ; appartement, 30,3 m² ; énergie D, climat B
- 01/12/2021 ; 28 Rue Cornillon 13200 Arles ; appartement, 77,1 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Ampère (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Emile Loubet (Ecole) ; Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle La Roquette (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Cantarelles (Ecole, REP+) ; Lycée professionnel Charles Privat (Lycée)
- Voies voisines : Rue Boulouvard (29 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-boulouvard-0630.md ; Avenue Sadi Carnot (33 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/avenue-sadi-carnot-4180.md ; Rue des Frères Ravaux (57 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-des-freres-ravaux-1710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-cornillon-0980
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_0980