# Rue Florian, 13200 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66707, 4.62013 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_17ltuj.

## La parcelle

- Parcelle : BE 364
- Contenance : 279 m²
- Identifiant : 13004000BE0364
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 684 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVd, les quartiers d'habitat du centre urbain, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement et de programmation - OAP SECTORIELLE

### Informations (8)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif - BARRIOL
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Zone de publicités : ZP7
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR inondation et submersion marine d’Arles

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 13/05/2026 ; 14 Rue Florian 13200 Arles ; immeuble ; énergie C, climat C
- 09/01/2025 ; 14 Rue Florian 13200 Arles ; appartement, 64,6 m² ; énergie C, climat A
- 26/09/2024 ; 14 Rue Florian 13200 Arles ; appartement, 50 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 26/09/2024 ; 14 Rue Florian 13200 Arles ; appartement, 50 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 26/09/2024 ; 14 Rue Florian 13200 Arles ; appartement, 50 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 19/09/2024 ; 14 Rue Florian 13200 Arles ; appartement, 49,9 m² ; énergie F, climat F
- 20/08/2024 ; 14 Rue Florian 13200 Arles ; appartement, 64,6 m² ; énergie D, climat D
- 06/09/2022 ; 14 Rue Florian 13200 Arles ; appartement, 30,7 m² ; énergie D, climat B
- 12/10/2021 ; 14 Rue Florian 13200 Arles ; appartement, 39,4 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Wallon (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Aragon (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Bartavelles (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Cantarelles (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Magnanarelles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315549352) ; SARL AUX FRUITS DE MER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381193937) ; LA CAFETERIA DU C.F.A. (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/800213225) ; NB MEDICAL (LABEL AUTO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380851360) ; ESPRIT JUNIOR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/524759172) ; ASSOCIATION DES FILLES DE LA RESURRECTION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/879740470)
- Voies voisines : Impasse Henri Bosco (57 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/impasse-henri-bosco-2065.md ; Chemin des Semestres (58 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/chemin-des-semestres-4390.md ; Avenue Bachaga Saïd Boualem (69 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/avenue-bachaga-said-boualem-0372.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-florian-17ltuj
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_17ltuj