# Rue Parade, 13200 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.67593, 4.62322 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_3340. ## La parcelle - Parcelle : AC 489 - Contenance : 53 m² - Identifiant : 13004000AC0489 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 6 - Bâtiment au point : 11,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 7,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 684 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Vue et perspective sur monument à préserver - Immeuble ou partie d'immeuble à conserver dont la démolition, l'enlèvement, l'altération sont interdits, la modification à des fins d'amélioration est autorisée ### Informations (14) - Zone de publicités : ZP1 - Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION - Périmètre du droit de préemption urbain - Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques - Zone d'assainissement individuel - Périmètre du droit de préemption commercial - AOC Taureaux de Camargue - Périmètre du droit de préemption urbain renforcé - Risque sismique - Périmètre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO - Périmètre de secteur sauvegardé - Plan de sauvegarde et de mise en valeur - IGP Riz de Camargue - Aptitude des sols à l'assainissement non collectif ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable Arles ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 07/01/2025 ; vente ; 1 Rue Parade ; Maison ; 490 388,1 € ; 100 m² bâtis, 86 m² de terrain, 4 904 €/m² - 12/10/2023 ; vente ; 5 Rue Parade ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 41 m² bâtis, 3 366 €/m² - 15/06/2023 ; vente ; 5 Rue Parade ; Appartement, Dépendance ; 129 500 € ; 41 m² bâtis, 3 159 €/m² - 16/05/2023 ; vente ; 5 Rue Parade ; Appartement, Dépendance ; 110 500 € ; 38 m² bâtis, 2 908 €/m² - 12/05/2023 ; vente ; 5 Rue Parade ; Appartement, Dépendance ; 122 500 € ; 33 m² bâtis, 3 712 €/m² - 23/03/2023 ; vente ; 5 Rue Parade ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 26 m² bâtis, 2 885 €/m² - 28/02/2023 ; vente ; 5 Rue Parade ; Appartement, Dépendance ; 117 500 € ; 33 m² bâtis, 3 561 €/m² - 22/12/2022 ; vente ; 5 Rue Parade ; Appartement, Dépendance ; 393 204 € ; 212 m² bâtis, 641 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 16/09/2024 ; 1 Rue Parade 13200 Arles ; maison, 114 m² ; énergie E, climat B - 21/12/2023 ; 14 Rue Parade 13200 Arles ; maison, 68,3 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Ampère (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire André Benoit (Ecole) ; Ecole élémentaire Emile Loubet (Ecole) ; Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle du Cloître (Ecole) ; Ecole maternelle La Roquette (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul (Ecole, privé, ULIS, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 323, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) - Voies voisines : Rue Lagoy (21 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-lagoy-2670.md ; Rue de Chartrouse (32 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-de-chartrouse-0810.md ; Rue Fleury Prudhon (42 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-fleury-prudhon-1550.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-parade-3340 La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_3340