# Rue Séverine, 13200 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.68762, 4.63494 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_4420.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 685 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVc, les quartiers en tissu continu du centre urbain, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (10)

- IGP Riz de Camargue
- Classement voie ferroviaire bruyante
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- AOC Taureaux de Camargue
- Risque sismique
- Classement voie bruyante
- Zone de publicités : ZP7

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR inondation et submersion marine d’Arles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 03/09/2024 ; vente ; 9 Rue Severine ; Maison ; 105 000 € ; 101 m² bâtis, 300 m² de terrain, 1 040 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 5 Rue Severine ; Maison, Dépendance ; 411 350 € ; 98 m² bâtis, 580 m² de terrain, 4 197 €/m²
- 15/04/2024 ; vente ; 6 Rue Severine ; Maison, Dépendance ; 225 000 € ; 92 m² bâtis, 338 m² de terrain, 2 446 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 12 Rue Severine ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 98 m² bâtis, 224 m² de terrain
- 14/04/2023 ; vente ; 11 Rue Severine ; Maison ; 215 000 € ; 113 m² bâtis, 334 m² de terrain, 1 903 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 11/05/2026 ; 22 Rue Séverine 13200 Arles ; maison, 87,9 m² ; énergie C, climat A
- 29/04/2026 ; 22 Rue Séverine 13200 Arles ; maison, 87,9 m² ; énergie C, climat A
- 09/11/2023 ; 5 Rue Séverine 13200 Arles ; maison, 126,3 m² ; énergie C, climat C
- 06/08/2023 ; Rue Séverine 13200 Arles ; appartement, 71,3 m² ; énergie C, climat C
- 31/07/2023 ; Rue Séverine 13200 Arles ; appartement, 60,1 m² ; énergie C, climat C
- 30/06/2023 ; 12 Rue Séverine 13200 Arles ; appartement, 88,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 13/06/2023 ; 6 Rue Séverine 13200 Arles ; maison, 90,6 m² ; énergie C, climat A
- 14/11/2022 ; 11 Rue Séverine 13200 Arles ; maison, 93 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marie Mauron (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Montplaisir (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Victoria Lyles (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 326, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; VITALLIANCE (VITALLIANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/451053383) ; EUROPCAR FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/303656847)
- Voies voisines : Avenue de Stalingrad (37 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/avenue-de-stalingrad-4450.md ; Rue Jean Dedieu (42 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-jean-dedieu-2350.md ; Avenue de Hongrie (49 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/avenue-de-hongrie-2120.md ; Rue Pierre Ronsard (67 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-pierre-ronsard-3600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-severine-4420
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_4420