# Rue Van Ens, 13200 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67823, 4.63461 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_4690.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 684 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (17)

- Classement voie ferroviaire bruyante
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Classement voie bruyante
- Périmètre de secteur sauvegardé
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- Périmètre du droit de préemption commercial
- AOC Taureaux de Camargue
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Risque sismique
- Zone de publicités : ZP2
- Zone tampon accompagnant la zone inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur
- Zone tampon de 100 mètres autour du patrimoine bâti

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable Arles
- Salle des fêtes, monument aux morts, solarium, vestiges du jardin d'hiver
- SUP T1 des Bouches du Rhone

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 17/01/2025 ; vente ; 8 Rue Van Ens ; Maison ; 210 000 € ; 95 m² bâtis, 95 m² de terrain, 2 211 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 25 Rue Van Ens ; Maison ; 153 260 € ; 49 m² bâtis, 37 m² de terrain, 3 128 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 35 Rue Van Ens ; Maison ; 83 000 € ; 39 m² bâtis, 32 m² de terrain, 2 128 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 27 Rue Van Ens ; Maison ; 125 000 € ; 64 m² bâtis, 40 m² de terrain, 1 953 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 13 Rue Van Ens ; Maison ; 175 290 € ; 62 m² bâtis, 46 m² de terrain, 2 827 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 5 Rue Van Ens ; Maison ; 203 700 € ; 46 m² bâtis, 42 m² de terrain, 4 428 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 31 Rue Van Ens ; Maison ; 172 030 € ; 45 m² bâtis, 40 m² de terrain, 3 823 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/03/2026 ; 10 Rue Van Ens 13200 Arles ; maison, 52 m² ; énergie D, climat D
- 08/01/2026 ; 29 Rue Van Ens 13200 Arles ; maison, 57 m² ; énergie D, climat B
- 20/11/2025 ; 5 Rue Van Ens 13200 Arles ; maison, 70,3 m² ; énergie B, climat A
- 28/05/2025 ; 9 Rue Van Ens 13200 Arles ; maison, 58 m² ; énergie D, climat D
- 12/07/2024 ; 31 Rue Van Ens 13200 Arles ; maison, 71 m² ; énergie B, climat A
- 29/11/2023 ; 6 Rue Van Ens 13200 Arles ; maison, 33 m² ; énergie D, climat D
- 11/05/2023 ; 35 Rue Van Ens 13200 Arles ; maison, 37 m² ; énergie D, climat D
- 27/10/2022 ; 27 Rue Van Ens 13200 Arles ; maison, 62,8 m² ; énergie C, climat C
- 01/06/2022 ; 1 Rue Van Ens 13200 Arles ; maison, 158 m² ; énergie C, climat C
- 18/05/2022 ; 13 Rue Van Ens 13200 Arles ; maison, 59 m² ; énergie D, climat B
- 18/05/2022 ; 8 Rue Van Ens 13200 Arles ; maison, 53 m² ; énergie D, climat B
- 04/01/2022 ; 25 Rue Van Ens 13200 Arles ; maison, 57 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Arles (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Arles-Camargue (Service Administratif) ; Collège Saint-Charles (Collège, privé) ; Collège Vincent Van Gogh (Collège, REP, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Amédée Pichot (Ecole) ; Ecole maternelle Jeanne Geraud (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 759, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; GROUPE SOS SOLIDARITES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341062404)
- Voies voisines : Rue Honoré Clair (10 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-honore-clair-2140.md ; Rue des Alpines (21 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-des-alpines-0120.md ; Rue Charloun Rieu (33 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-charloun-rieu-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-van-ens-4690
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_4690