# Rue Voltaire, 13200 Arles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67947, 4.63102 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13004_4830.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 684 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Arles, en vigueur depuis le 21/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Vue et perspective sur monument à préserver

### Informations (15)

- Zone de publicités : ZP1
- Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
- Zone d'assainissement individuel
- Périmètre du droit de préemption commercial
- AOC Taureaux de Camargue
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Risque sismique
- Classement voie ferroviaire bruyante
- Périmètre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Périmètre de secteur sauvegardé
- Plan de sauvegarde et de mise en valeur
- IGP Riz de Camargue
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable Arles
- Salle des fêtes, monument aux morts, solarium, vestiges du jardin d'hiver

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 019 de la commune

- 09/03/2026 ; permis de construire 01300425R0180 ; 46 Rue Voltaire ; parcelle AH 142 ; terrain 19 m² ; autorisé
- 24/01/2018 ; permis de construire 01300417R0206 ; 40 Rue Voltaire ; parcelle AH 13 ; 1 logement ; terrain 120 m² ; terminé ; LI BELOIO
- 31/05/2013 ; déclaration préalable 01300413R0186 ; 53 Rue Voltaire ; parcelle AH 164 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arles-13004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 10/12/2025 ; vente ; 32 Rue Voltaire ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 70 m² bâtis, 73 m² de terrain, 3 214 €/m²
- 24/10/2025 ; vente ; 31 Rue Voltaire ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 45 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; Rue Voltaire ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 200 000 € ; 235 m² bâtis, 53 m² de terrain
- 01/02/2023 ; vente ; 9 Rue Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 80 m² bâtis, 1 813 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 7 Rue Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 188 000 € ; 56 m² bâtis, 3 357 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 38 Rue Voltaire ; Maison ; 295 000 € ; 69 m² bâtis, 36 m² de terrain, 4 275 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 34 Rue Voltaire ; Maison, Appartement ; 390 000 € ; 111 m² bâtis, 64 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 21 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 82 m² bâtis
- 22/04/2022 ; vente ; 35 Rue Voltaire ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 458 700 € ; 198 m² bâtis, 355 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; 16 Rue Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 278 000 € ; 187 m² bâtis, 150 m² de terrain
- 01/07/2021 ; vente ; 55 Rue Voltaire ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 684 600 € ; 190 m² bâtis, 202 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 16 Rue Voltaire 13200 Arles ; immeuble ; énergie D, climat B
- 21/05/2026 ; 34 Rue Voltaire 13200 Arles ; maison, 127 m² ; énergie C, climat B
- 20/11/2025 ; 28 Rue Voltaire 13200 Arles ; appartement, 50,3 m² ; énergie C, climat A
- 18/11/2025 ; 3 Rue Voltaire 13200 Arles ; appartement, 32,7 m² ; énergie C, climat A
- 16/10/2025 ; 30 Rue Voltaire 13200 Arles ; appartement, 59,9 m² ; énergie C, climat C
- 04/09/2025 ; 45 Rue Voltaire 13200 Arles ; appartement, 23,8 m² ; énergie D, climat B
- 03/09/2025 ; 46 Rue Voltaire 13200 Arles ; maison, 50,9 m² ; énergie C, climat B
- 02/09/2025 ; 3 Rue Voltaire 13200 Arles ; appartement, 42,8 m² ; énergie E, climat C
- 21/08/2025 ; Rue Voltaire 13200 Arles ; appartement, 56,4 m² ; énergie D, climat D
- 04/07/2025 ; 3 Rue Voltaire 13200 Arles ; appartement, 42,8 m² ; énergie E, climat C
- 22/05/2025 ; 44 Rue Voltaire 13200 Arles ; maison, 47,4 m² ; énergie E, climat C
- 03/04/2025 ; 32bis Rue Voltaire 13200 Arles ; maison, 99,9 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Arles (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Arles-Camargue (Service Administratif) ; Collège Frédéric Mistral (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Charles (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Amédée Pichot (Ecole) ; Ecole maternelle du Cloître (Ecole) ; Ecole maternelle Jeanne Geraud (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 056, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; START PEOPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339993164) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448)
- Voies voisines : Rue Augustin Tardieu (16 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-augustin-tardieu-0350.md ; Rue du Quatre Septembre (17 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-du-quatre-septembre-3880.md ; Place Voltaire (29 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/place-voltaire-4831.md ; Rue Portagnel (34 m) https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-portagnel-3800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-13004/rue-voltaire-4830
La commune : https://aucadastre.fr/arles-13004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13004_4830