# El Pla Bernado, 66150 Arles-sur-Tech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.46843, 2.64663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66009_B124.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 251,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 123 kWh par an, pour 1 748 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 101 de la commune

- 18/07/2024 ; permis de construire 06600924B0006 ; El Pla Bernado ; parcelles AC 22, AC 23 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 539 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arles-sur-tech-66009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/01/2024 ; vente ; El Pla Bernado ; Dépendance, Maison ; 411 600 € ; 208 m² bâtis, 3 987 m² de terrain
- 05/12/2023 ; vente ; El Pla Bernado ; Dépendance, Maison ; 407 550 € ; 150 m² bâtis, 2 811 m² de terrain, 2 717 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : El Pla Bernado (8 m) https://aucadastre.fr/arles-sur-tech-66009/el-pla-bernado-b124.md ; Pla de Bernadou (56 m) https://aucadastre.fr/arles-sur-tech-66009/pla-de-bernadou-b049.md ; Rue de la Cugullade (58 m) https://aucadastre.fr/arles-sur-tech-66009/rue-de-la-cugullade-0111.md ; Carrer del 11 de Novembre de 1918 (78 m) https://aucadastre.fr/arles-sur-tech-66009/carrer-del-11-de-novembre-de-1918-0207.md ; chemin de la rodella (89 m) https://aucadastre.fr/arles-sur-tech-66009/chemin-de-la-rodella-0205.md ; Pla de Bernadou (97 m) https://aucadastre.fr/arles-sur-tech-66009/pla-de-bernadou-B049.md ; Rue du Bernadou (98 m) https://aucadastre.fr/arles-sur-tech-66009/rue-du-bernadou-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arles-sur-tech-66009/el-pla-bernado-B124
La commune : https://aucadastre.fr/arles-sur-tech-66009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66009_B124