# Rue des Juifs, 54760 Armaucourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81555, 6.30429 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54021_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 344 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLUi de Seille et Grand Couronne, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 21 de la commune

- 03/05/2022 ; permis de construire 05402122N0001 ; 10 Rue des Juifs ; parcelle D 304 ; 2 logements, 65 m² ; terrain 1 416 m² ; autorisé
- 19/05/2021 ; permis de construire 05402121N0001 ; 10 Rue des Juifs ; parcelle D 304 ; 1 logement ; terrain 1 416 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/armaucourt-54021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/03/2023 ; vente ; 4 Rue des Juifs ; Maison ; 167 200 € ; 85 m² bâtis, 250 m² de terrain, 1 967 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 8 Rue des Juifs ; Maison ; 157 000 € ; 160 m² bâtis, 450 m² de terrain, 981 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/12/2025 ; 8 Rue des Juifs 54760 Armaucourt ; maison, 161,8 m² ; énergie D, climat D
- 15/01/2024 ; 10ter Rue des Juifs 54760 Armaucourt ; appartement, 75,6 m² ; énergie B, climat A
- 15/01/2024 ; 10ter Rue des Juifs 54760 Armaucourt ; appartement, 81,5 m² ; énergie B, climat A
- 15/01/2024 ; 10ter Rue des Juifs 54760 Armaucourt ; appartement, 81,5 m² ; énergie B, climat A
- 10/11/2022 ; 4 Rue des Juifs 54760 Armaucourt ; maison, 123 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont GAEC AGREE DES ERES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/810155606) ; COMMUNE D ARMAUCOURT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215400219) ; SCI WILLEMIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789597390) ; FOYER RURAL D'ARMAUCOURT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750677577) ; SCEA DE L'ENCLOS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/391370517) ; LES FRERES RICHARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839091360)
- Voies voisines : Grande Rue (17 m) https://aucadastre.fr/armaucourt-54021/grande-rue-0060.md ; Rue du Château (31 m) https://aucadastre.fr/armaucourt-54021/rue-du-chateau-0030.md ; Rue de Nancy (75 m) https://aucadastre.fr/armaucourt-54021/rue-de-nancy-0080.md ; Rue du Dauphin (77 m) https://aucadastre.fr/armaucourt-54021/rue-du-dauphin-0040.md ; Armaucourt (81 m) https://aucadastre.fr/armaucourt-54021/armaucourt-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/armaucourt-54021/rue-des-juifs-0065
La commune : https://aucadastre.fr/armaucourt-54021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54021_0065