# Impasse de la Poste, 89500 Armeau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04646, 3.32137 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89018_0260.

## La parcelle

- Parcelle : AC 18
- Contenance : 30 m²
- Identifiant : 89018000AC0018
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 486 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain simple
- Zone affectée par le bruit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude PM1 du PPRI ruissellement armeau dans l'Yonne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/04/2025 ; vente ; 1 Imp de la Poste ; Maison ; 103 000 € ; 48 m² bâtis, 133 m² de terrain, 2 146 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/08/2024 ; 1b Impasse de la Poste 89500 Armeau ; maison, 70 m² ; énergie D, climat D
- 19/09/2022 ; 1 Impasse de la Poste 89500 Armeau ; maison, 41,6 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont PRATEC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/348410440) ; SCI DU VAL SAINT QUENTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490482569) ; SCI DES DEUX CYGNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450947239) ; SCI OTHE SAINT BLAISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/328162839) ; SCI JPJF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418177614) ; PG IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828282400)
- Voies voisines : Rue du Val Saint-quentin (16 m) https://aucadastre.fr/armeau-89018/rue-du-val-saint-quentin-0345.md ; Impasse des Boulistes (39 m) https://aucadastre.fr/armeau-89018/impasse-des-boulistes-9hjfgx.md ; Impasse du Val Saint Quentin (57 m) https://aucadastre.fr/armeau-89018/impasse-du-val-saint-quentin-0344.md ; Rue Ile de France (58 m) https://aucadastre.fr/armeau-89018/rue-ile-de-france-0143.md ; Rue de Champagne (78 m) https://aucadastre.fr/armeau-89018/rue-de-champagne-0055.md ; Impasse de l’Hôtel (86 m) https://aucadastre.fr/armeau-89018/impasse-de-l-hotel-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/armeau-89018/impasse-de-la-poste-0260
La commune : https://aucadastre.fr/armeau-89018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89018_0260