# Route Buissonniere, 58500 Armes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (136 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.45872, 3.54457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58011_0045.

## La parcelle

- Parcelle : A 746
- Contenance : 272 m²
- Identifiant : 580110000A0746
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de pévention des risques d'inondation de la rivière Yonne du secteur de Clamecy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 30/09/2025 ; vente ; 112 Rte Buissonniere ; Maison ; 85 000 € ; 112 m² bâtis, 305 m² de terrain, 759 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 110 Rte Buissonniere ; Maison, Dépendance ; 68 000 € ; 175 m² bâtis, 532 m² de terrain
- 20/05/2025 ; vente ; 66 Rte Buissonniere ; Maison ; 40 000 € ; 65 m² bâtis, 271 m² de terrain, 615 €/m²
- 11/01/2025 ; vente ; 83 Rte Buissonniere ; Maison ; 40 000 € ; 60 m² bâtis, 280 m² de terrain, 667 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 112 Rte Buissonniere ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 175 m² bâtis, 558 m² de terrain
- 02/09/2024 ; vente ; 17 Rte Buissonniere ; Dépendance ; 9 000 € ; 550 m² de terrain
- 27/07/2024 ; vente ; 70 Rte Buissonniere ; Maison ; 24 000 € ; 40 m² bâtis, 25 m² de terrain, 600 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 90 Rte Buissonniere ; Maison ; 67 000 € ; 98 m² bâtis, 560 m² de terrain, 684 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 35 Rte Buissonniere ; Maison ; 9 000 € ; 100 m² bâtis, 3 515 m² de terrain, 90 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 177 Rte Buissonniere ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 135 m² bâtis, 7 339 m² de terrain, 852 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 135 Rte Buissonniere ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 107 m² bâtis, 1 594 m² de terrain, 467 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 145 Rte Buissonniere ; Dépendance, Maison ; 52 000 € ; 77 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 675 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 121 Rte Buissonniere ; Maison ; 15 000 € ; 133 m² bâtis, 1 834 m² de terrain
- 31/07/2023 ; vente ; 1 Rte Buissonniere ; Maison, Dépendance ; 284 950 € ; 315 m² bâtis, 33 554 m² de terrain
- 12/07/2023 ; vente ; 11 Rte Buissonniere ; Dépendance, Maison ; 92 000 € ; 127 m² bâtis, 3 795 m² de terrain, 724 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 69 Rte Buissonniere ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 117 m² bâtis, 500 m² de terrain
- 21/07/2022 ; vente ; 125 Rte Buissonniere ; Maison ; 30 000 € ; 114 m² bâtis, 62 m² de terrain, 263 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 153 Rte Buissonniere ; Maison ; 76 000 € ; 45 m² bâtis, 29 123 m² de terrain, 1 689 €/m²
- 02/04/2022 ; vente ; 127 Rte Buissonniere ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 75 m² bâtis, 621 m² de terrain, 533 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 112 Rte Buissonniere ; Maison ; 64 500 € ; 112 m² bâtis, 305 m² de terrain, 576 €/m²
- 31/07/2021 ; vente ; 131 Rte Buissonniere ; Maison ; 62 500 € ; 264 m² bâtis, 2 021 m² de terrain
- 12/05/2021 ; vente ; 84 Rte Buissonniere ; Maison, Dépendance ; 20 000 € ; 106 m² bâtis, 575 m² de terrain, 189 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 129 Rte Buissonniere ; Maison ; 48 000 € ; 114 m² bâtis, 200 m² de terrain, 421 €/m²
- 20/02/2021 ; vente ; 116 Rte Buissonniere ; Maison ; 25 000 € ; 52 m² bâtis, 60 m² de terrain, 481 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/05/2026 ; 141 Route Buissonniere 58500 Armes ; maison, 78,6 m² ; énergie F, climat C
- 22/02/2026 ; 73 Route Buissonniere 58500 Armes ; maison, 120 m² ; énergie C, climat C
- 22/02/2026 ; 73 Route Buissonniere 58500 Armes ; maison, 120 m² ; énergie D, climat D
- 19/08/2025 ; 112bis Route Buissonniere 58500 Armes ; maison, 106 m² ; énergie C, climat C
- 23/04/2025 ; 31 Route Buissonniere 58500 Armes ; maison, 77,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/09/2024 ; 66 Route Buissonniere 58500 Armes ; maison, 107,5 m² ; énergie E, climat B
- 26/08/2024 ; 109 Route Buissonniere 58500 Armes ; maison, 96,4 m² ; énergie F, climat F
- 10/04/2024 ; 90bis Route Buissonniere 58500 Armes ; maison, 110 m² ; énergie E, climat C
- 25/03/2024 ; 47 Route Buissonniere 58500 Armes ; maison, 103 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 27/09/2023 ; 19 Route Buissonniere 58500 Armes ; maison, 58,3 m² ; énergie E, climat C
- 09/08/2023 ; 35 Route Buissonniere 58500 Armes ; maison, 106 m² ; énergie G, climat G
- 03/08/2023 ; 135 Route Buissonniere 58500 Armes ; maison, 134 m², construit en 1980 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont A.D.M.R.  UNIS POUR S'ENTRAIDER (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/411433626) ; SCI DU FLOTTEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393981972)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/armes-58011/route-buissonniere-0045
La commune : https://aucadastre.fr/armes-58011.md
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