# Grange Perret, 69400 Arnas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.01665, 4.68856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69013_B019.

## La parcelle

- Parcelle : AL 158
- Contenance : 680 m²
- Identifiant : 69013000AL0158
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone de gestion du bâti existant, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de sursis à statuer

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Saône Moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 309 de la commune

- 15/05/2018 ; permis de construire 0690131800001 ; Grange Perret ; parcelle C 1835 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 596 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arnas-69013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 19/06/2025 ; vente ; 5373 Grange Perret ; Maison, Dépendance ; 248 000 € ; 96 m² bâtis, 313 m² de terrain, 2 583 €/m²
- 13/05/2024 ; vente ; Grange Perret ; terres ; 10 000 € ; 17 410 m² de terrain
- 18/01/2024 ; vente ; Grange Perret ; Maison ; 439 811 € ; 106 m² bâtis, 1 011 m² de terrain, 4 149 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; Grange Perret ; Maison, Dépendance ; 520 000 € ; 131 m² bâtis, 2 325 m² de terrain, 3 969 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; Grange Perret ; Maison ; 306 731 € ; 164 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 02/12/2021 ; vente ; Grange Perret ; Maison ; 288 100 € ; 106 m² bâtis, 1 011 m² de terrain, 2 718 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; Grange Perret ; terrains a bâtir ; 250 000 € ; 1 005 m² de terrain
- 26/07/2021 ; vente ; Grange Perret ; Maison ; 305 000 € ; 102 m² bâtis, 512 m² de terrain, 2 990 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; Grange Perret ; sols ; 150 000 € ; 439 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont SCI DEPENDANCES DE LA TOURRELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338279052) ; PERRENOT ROBINEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/378647051) ; GROUPEMENT FORESTIER DUMONTET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/429533342) ; OMG GROUP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/913578118) ; SRX IT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/877596247) ; EN CORPS PLUS PETIT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/879004828)
- Voies voisines : Grange Perret (0 m) https://aucadastre.fr/arnas-69013/grange-perret-b019.md ; Chemin des Vignes (12 m) https://aucadastre.fr/arnas-69013/chemin-des-vignes-0148.md ; Route de Saint-julien (18 m) https://aucadastre.fr/arnas-69013/route-de-saint-julien-0114.md ; Route du Toléron (75 m) https://aucadastre.fr/arnas-69013/route-du-toleron-0124.md ; Impasse des Grisemottes (80 m) https://aucadastre.fr/arnas-69013/impasse-des-grisemottes-ewmlzb.md ; Impasse du Tacot (86 m) https://aucadastre.fr/arnas-69013/impasse-du-tacot-0258.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arnas-69013/grange-perret-B019
La commune : https://aucadastre.fr/arnas-69013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69013_B019