# Impasse des Blés, 69400 Arnas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.01318, 4.70036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69013_0158.

## La parcelle

- Parcelle : AM 417
- Contenance : 55 m²
- Identifiant : 69013000AM0417
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 206,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone de gestion du bâti existant, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de sursis à statuer

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Saône Moyen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/01/2025 ; vente ; 34 Imp des Bles ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 220 m² bâtis, 3 746 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/11/2024 ; 34 Impasse des Blés 69400 Arnas ; maison, 110 m² ; énergie D, climat C
- 25/01/2024 ; Impasse des Blés 69400 Arnas ; maison, 130 m² ; énergie A, climat A
- 10/07/2023 ; 34 Impasse des Blés 69400 Arnas ; maison, 114 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont POP FORME APA'R ETRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108508375) ; LAFORTHO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841568231) ; EURL JACK CLIMAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530307982) ; SCI LEO & CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891051427)
- Voies voisines : Chemin de la Croix (43 m) https://aucadastre.fr/arnas-69013/chemin-de-la-croix-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arnas-69013/impasse-des-bles-0158
La commune : https://aucadastre.fr/arnas-69013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69013_0158