# Montée des Joncs, 69400 Arnas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.00379, 4.72081 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69013_0200. ## La parcelle - Parcelle : AI 63 - Contenance : 1 751 m² - Identifiant : 69013000AI0063 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 2,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 184,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 746 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ug, zone de gestion du bâti existant, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - PPRNi du Nizerand ### Servitudes d'utilité publique (2) - PPRNi Saône Moyen - PPRNi Morgon Nizerand ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 309 de la commune - 04/01/2024 ; permis de construire 0690132300019 ; 102 Montee des Joncs ; parcelle AI 250 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 652 m² ; terminé - 29/10/2020 ; permis de construire 0690132000024 ; Montee des Joncs ; parcelle AI 248 ; 1 logement, 150 m² ; terminé - 18/07/2017 ; permis de construire 0690131700015 ; 173 Montee des Joncs ; parcelle AI 242 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 905 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arnas-69013/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 09/04/2024 ; vente ; 95 Mte des Joncs ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 675 m² de terrain - 14/09/2023 ; vente ; 27 Mte des Joncs ; Dépendance, Maison ; 217 000 € ; 84 m² bâtis, 645 m² de terrain, 2 583 €/m² - 29/09/2022 ; vente ; 169 Mte des Joncs ; Maison ; 348 400 € ; 100 m² bâtis, 787 m² de terrain, 3 484 €/m² - 19/09/2022 ; vente ; 102 Mte des Joncs ; Dépendance, Maison ; 330 300 € ; 72 m² bâtis, 2 214 m² de terrain, 4 588 €/m² - 10/02/2022 ; vente ; 201 Mte des Joncs ; Dépendance, Maison ; 257 000 € ; 70 m² bâtis, 2 260 m² de terrain, 3 671 €/m² - 27/09/2021 ; vente ; 17 Mte des Joncs ; Appartement ; 100 000 € ; 96 m² bâtis, 1 042 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 07/05/2026 ; 27 Montée des Joncs 69400 Arnas ; maison, 151,7 m² ; énergie E, climat B - 16/03/2026 ; 170 Montée des Joncs 69400 Arnas ; maison, 133,9 m², construit en 1953 ; énergie C, climat C - 25/03/2024 ; 201 Montée des Joncs 69400 Arnas ; appartement, 72,9 m² ; énergie E, climat C - 19/05/2023 ; 223 Montée des Joncs 69400 Arnas ; maison, 128,7 m² ; énergie F, climat F - 09/02/2023 ; 23 Montée des Joncs 69400 Arnas ; maison, 79,7 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; SERFIM RECYCLAGE (SERNED) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/392928826) ; LES JARDINS DE LA CHARTONNIERE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/523764488) ; CAST MOTORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/887947513) ; EXHALIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/993410398) ; SCI DOUAMOUTEF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909327058) - Voies voisines : Allee des Nenuphars (56 m) https://aucadastre.fr/arnas-69013/allee-des-nenuphars-0227.md ; Chemin des Gardons (78 m) https://aucadastre.fr/arnas-69013/chemin-des-gardons-0188.md ; Route Nationale 6 (93 m) https://aucadastre.fr/arnas-69013/route-nationale-6-0099.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arnas-69013/montee-des-joncs-0200 La commune : https://aucadastre.fr/arnas-69013.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69013_0200