# Rue de Chavanne, 69400 Arnas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.01415, 4.72336 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69013_0046. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 178,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uia, zone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRNi Saône Moyen ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 309 de la commune - 09/11/2023 ; permis de construire 0690132300017 ; 243 Rue de Chavanne ; parcelle AD 204 ; 248 m² ; terrain 5 345 m² ; autorisé ; ADESIA - 19/09/2023 ; permis de construire 0690132300013 ; 243 Rue de Chavanne ; parcelles AD 192, AD 193, AD 204 ; 2 120 m² ; terrain 19 125 m² ; commencé ; ADESIA - 10/01/2023 ; permis de démolir 0690132200003 ; 395 Rue de Chavanne ; parcelle AD 237 ; autorisé ; CEVILA - 10/04/2018 ; permis de construire 0690131700031 ; 234 Rue de Chavanne ; parcelle AD 147 ; 432 m² ; terrain 3 296 m² ; commencé ; SOCIETE CLAUDE RAGOT - 03/04/2018 ; permis de construire 0690131700033 ; 187 Rue de Chavanne ; parcelle AD 148 ; 139 m² ; terrain 1 500 m² ; terminé - 26/07/2016 ; permis de construire 0690131600006 ; 53 Rue de Chavanne ; parcelles AD 145, AD 181, AD 233 ; 69 m² ; terrain 19 746 m² ; commencé ; SCI S.B.P - 23/11/2015 ; déclaration préalable 0690131500022 ; 518 Rue de Chavanne ; parcelles AD 206, AD 207, AD 210 ; 192 m² ; terrain 2 477 m² ; autorisé ; SCI LES MONTCHANINS - 16/11/2015 ; permis de construire 0690131500033 ; 244 Rue de Chavanne ; parcelle AD 171 ; 163 m² ; terrain 1 496 m² ; terminé ; CEL - 02/10/2015 ; permis de construire 0690131500022 ; 243 Rue de Chavanne ; parcelles AD 160, AD 192, AD 193 ; 2 288 m² ; terrain 19 125 m² ; commencé ; ADESIA - 14/04/2014 ; permis de construire 06901314F0005 ; 394 Rue de Chavanne ; parcelle AD 186 ; 632 m² ; terrain 3 700 m² ; terminé ; SCI PRESSE CALADE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arnas-69013/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 04/07/2025 ; vente ; 580 Rue de Chavanne ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 780 000 € ; 495 m² bâtis, 4 800 m² de terrain - 16/06/2025 ; vente ; 244 Rue de Chavanne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 720 000 € ; 576 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 1 250 €/m² - 31/03/2023 ; vente ; 587 Rue de Chavanne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 1 753 m² bâtis, 7 517 m² de terrain, 685 €/m² - 26/07/2022 ; vente ; 244 Rue de Chavanne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 727 500 € ; 576 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 1 263 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 30/01/2025 ; 580 Rue de Chavanne 69400 Arnas ; maison, 125 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont HILTI-FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/971204052) ; BMRA (POINT P AUVERGNE-RHONE-ALPES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/056503097) ; FOUSSIER (FOUSSIER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/329681340) ; AKENA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420403404) ; EDILIANS TECH (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/497664334) ; SOCIETE ARTISANALE DE MATERIEL INDUSTRIEL ET AGRICOLE (SAMIA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/304733884) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arnas-69013/rue-de-chavanne-0046 La commune : https://aucadastre.fr/arnas-69013.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69013_0046