# Route de Solonge, 21230 Arnay-le-Duc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.13837, 4.48473 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21023_0969.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 361,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine couvrant des secteurs d'extension récente, du PLU Arnay-le-Duc, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hospice Saint Pierre (ancien)
- Site patrimonial remarquable de Arnay-le-Duc - ZPPAUP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/03/2021 ; vente ; 3 Rte de Solonge ; Dépendance, Maison ; 144 000 € ; 438 m² bâtis, 13 398 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/05/2026 ; 1 Route de Solonge 21230 Arnay-le-Duc ; maison, 133,8 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont AUTO BILAN FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437807795) ; IPF (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/311675953) ; EBENISTERIE BILLARD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/478225790) ; CLOS DE LA CABOTTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/423425933) ; ASSOCIATION DES ANCIENS SAPEURS-POMPIERS D'ARNAY-LE-DUC ET LEURS AMIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/883971319) ; MC HABITAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/754012888)
- Voies voisines : Zone Industrielle Paquis au Roy (51 m) https://aucadastre.fr/arnay-le-duc-21023/zone-industrielle-paquis-au-roy-nm5aq7.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arnay-le-duc-21023/route-de-solonge-0969
La commune : https://aucadastre.fr/arnay-le-duc-21023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21023_0969