# la Jaunaie, 53440 Aron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29831, -0.59389 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53008_w2hjit.

## La parcelle

- Parcelle : ZI 60
- Contenance : 4 669 m²
- Identifiant : 53008000ZI0060
- Feuille : 000 ZI 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319883344) ; COMMUNE DE MAYENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215301474) ; PATRONAGE LAIC DE MAYENNE - CLUB ATHLETIQUE MAYENNAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/786262394) ; SAVARY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/737350074) ; NEWCO SERRURERIE 53 (SERRURERIE 53 L'EXPERIENCE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531707446) ; CLUB ATHLETIQUE MAYENNAIS ATHLETISME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100402221)
- Voies voisines : Rue des Landes (28 m) https://aucadastre.fr/aron-53008/rue-des-landes-1079.md ; les Landes (60 m) https://aucadastre.fr/aron-53008/les-landes-fwly99.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aron-53008/la-jaunaie-w2hjit
La commune : https://aucadastre.fr/aron-53008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53008_w2hjit