# Zone du bocage, 53440 Aron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29773, -0.59055 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53008_A010.

## La parcelle

- Parcelle : ZI 51
- Contenance : 48 516 m²
- Identifiant : 53008000ZI0051
- Feuille : 000 ZI 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, zones dédiées aux activités économiques, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 136 de la commune

- 06/08/2024 ; permis de construire 0530082400011 ; 1 Zone du Bocage ; parcelle ZI 51 ; 1 329 m² ; terrain 48 516 m² ; autorisé ; ADIMO FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aron-53008/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/03/2025 ; vente ; 1 Zone du Bocage ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 570 000 € ; 4 250 m² bâtis, 48 516 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319883344) ; ETABLISSEMENTS DOUILLET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/317694313) ; BRETAGRI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392525176) ; SUN INVEST (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/822117453) ; NEWCO SERRURERIE 53 (SERRURERIE 53 L'EXPERIENCE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531707446)
- Voies voisines : Zone du bocage (0 m) https://aucadastre.fr/aron-53008/zone-du-bocage-a010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aron-53008/zone-du-bocage-A010
La commune : https://aucadastre.fr/aron-53008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53008_A010