# Avenue de la République, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58782, 2.24097 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_1320.

## La parcelle

- Parcelle : AL 198 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 578 m²
- Identifiant : 91021000AL0198
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubp du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- rayon 500 m gare

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 349 de la commune

- 06/11/2025 ; permis de démolir 0910212510002 ; 13 Avenue de la Republique ; parcelle AL 398 ; terrain 474 m² ; autorisé
- 11/05/2017 ; permis de construire 0910211710004 ; 9 Avenue de la Republique ; parcelle AL 270 ; 6 logements ; terrain 964 m² ; terminé
- 11/05/2017 ; permis de construire 0910211710004 ; 9 Avenue de la Republique ; parcelle AL 270 ; terrain 964 m² ; terminé
- 08/10/2014 ; permis de construire 0910211400012 ; 4 B Avenue de la Republique ; parcelles AL 127, AL 380 ; 84 m² ; terrain 621 m² ; annulé
- 12/09/2014 ; permis de démolir 0910211400002 ; 4 B Avenue de la Republique ; parcelles AL 127, AL 380 ; terrain 621 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 28/10/2025 ; vente ; 3 Av de la Republique ; Maison ; 395 000 € ; 200 m² bâtis, 1 496 m² de terrain
- 28/02/2025 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 81 m² bâtis, 2 469 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 68 m² bâtis, 1 176 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 52 m² bâtis, 2 327 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 68 m² bâtis, 2 324 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 52 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 187 100 € ; 74 m² bâtis, 2 528 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 154 300 € ; 52 m² bâtis, 2 967 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance ; 10 000 €
- 18/12/2023 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance ; 9 000 €
- 08/11/2023 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 98 m² bâtis, 2 092 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 165 500 € ; 52 m² bâtis, 3 183 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 250 972 € ; 80 m² bâtis, 3 137 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 47 m² bâtis, 2 723 €/m²
- 13/05/2023 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 52 m² bâtis, 2 865 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 52 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 208 500 € ; 80 m² bâtis, 2 606 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 174 900 € ; 68 m² bâtis, 2 572 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 74 m² bâtis, 1 216 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 76 m² bâtis, 2 105 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement ; 129 000 € ; 47 m² bâtis, 2 745 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 46 m² bâtis, 3 370 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 279 000 € ; 105 m² bâtis, 2 657 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 68 m² bâtis, 3 235 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 205 350 € ; 80 m² bâtis, 2 567 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 46 m² bâtis, 2 870 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 89 m² bâtis, 2 337 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 105 m² bâtis, 2 048 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 68 m² bâtis, 2 441 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 76 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 47 m² bâtis, 2 979 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 153 600 € ; 46 m² bâtis, 3 339 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 10 Av de la Republique ; Maison ; 327 000 € ; 64 m² bâtis, 457 m² de terrain, 5 109 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 217 000 € ; 74 m² bâtis, 2 932 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 46 m² bâtis, 2 783 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 27 Av de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 81 m² bâtis, 1 852 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 27 Avenue de la République 91290 Arpajon ; appartement, 46,8 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2026 ; 29 Avenue de la Republique 91290 Arpajon ; appartement, 72,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 21/06/2026 ; 29 Avenue de la République 91290 Arpajon ; appartement, 73,1 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C
- 10/06/2026 ; 29 Avenue de la République 91290 Arpajon ; appartement, 73,3 m² ; énergie D, climat D
- 03/06/2026 ; 29 Avenue de la République 91290 Arpajon ; appartement, 90,2 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C
- 30/04/2026 ; 27 Avenue de la République 91290 Arpajon ; appartement, 46,8 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 30/04/2026 ; 29 Avenue de la République 91290 Arpajon ; appartement, 73,2 m² ; énergie D, climat D
- 25/03/2026 ; 27 Avenue de la République 91290 Arpajon ; appartement, 75,3 m² ; énergie E, climat E
- 22/03/2026 ; 29 Avenue de la République 91290 Arpajon ; appartement, 38,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 22/03/2026 ; 29 Avenue de la République 91290 Arpajon ; appartement, 23,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 22/03/2026 ; 29 Avenue de la République 91290 Arpajon ; appartement, 31,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 10/03/2026 ; 29 Avenue de la République 91290 Arpajon ; appartement, 73,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon (Service Administratif) ; Ecole maternelle La Remarde (Ecole) ; Lycée Edmond Michelet (Lycée)
- Voies voisines : Rue du Docteur Louis Babin (19 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-du-docteur-louis-babin-0290.md ; Rue Marc Sangnier (32 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-marc-sangnier-0990.md ; Rue de l'Esperance (63 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-l-esperance-0400.md ; Rue des Martyrs (81 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-des-martyrs-1010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/avenue-de-la-republique-1320
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_1320