# Boulevard Eugene Lagauche, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.59040, 2.25431 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_0420. ## La parcelle - Parcelle : AE 881 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 294 m² - Identifiant : 91021000AE0881 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 49 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 476 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Perimetre OAP ### Servitudes d'utilité publique (4) - Maison du 15e s - Eglise Saint-Clément - Maison - Halles ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 349 de la commune - 26/04/2017 ; permis de construire 0910211610026 ; 22 Boulevard Eugene Lagauche ; parcelles AE 194, AE 195 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 210 m² ; commencé - 23/12/2016 ; permis de construire 0910211610014 ; 22 Boulevard Eugene Lagauche ; parcelles AE 194, AE 195 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 210 m² ; autorisé - 01/12/2015 ; permis de construire 0910211500005 ; 18 Boulevard Eugene Lagauche ; parcelles AE 194, AE 195 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 294 m² ; autorisé - 01/12/2015 ; permis de construire 0910211500007 ; Boulevard Eugene Lagauche ; parcelles AE 194, AE 195 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 1 210 m² ; commencé - 17/12/2014 ; permis de construire 0910211400014 ; Boulevard Eugene Lagauche ; parcelles AE 194, AE 195 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 610 m² ; annulé - 26/11/2014 ; permis de construire 0910211400013 ; 18 Boulevard Eugene Lagauche ; parcelles AE 194, AE 195 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 278 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 254, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE L ESSONNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/179104310) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ESSONNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130008451) ; ASS SPORTIVE DE ST GERMAIN LES ARPAJON (ASSGA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/383668951) ; RECTORAT DE L'ACADEMIE DE VERSAILLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177804309) ; MASCHINENFABRIK KUHLMANN GMBH (MK) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/400036414) ; AUTOLAV (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/811403534) - Voies voisines : Avenue Hoche (42 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/avenue-hoche-0680.md ; Boulevard Eugène Lagauche (46 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/boulevard-eugene-lagauche-0141.md ; Place Mozart (82 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/place-mozart-0298.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/boulevard-eugene-lagauche-0420 La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_0420