# Boulevard Jean Jaures, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58940, 2.24521 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_0760.

## La parcelle

- Parcelle : AL 664 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 2 198 m²
- Identifiant : 91021000AL0664
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubp du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre OAP
- rayon 500 m gare

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison du 15e s
- Eglise Saint-Clément
- Maison
- Halles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 349 de la commune

- 05/10/2023 ; permis de construire 0910212310016 ; 19 Boulevard Jean Jaures ; parcelles AE 675, AE 675, AE 682 ; terrain 3 669 m² ; terminé ; SEL IMAGERIE MEDICALE BROSSOLETTE
- 18/12/2018 ; permis de construire 0910211810019 ; 3 Boulevard Jean Jaures ; parcelle AE 884 ; 5 logements, 373 m² ; terrain 336 m² ; terminé ; FICOP INVEST
- 09/04/2015 ; déclaration préalable 0910211500004 ; 6 Boulevard  Jean  Jaures ; parcelle AL 419 ; 1 logement ; terrain 1 769 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 73

- 18/12/2025 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 90 m² bâtis
- 16/12/2025 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 44 m² bâtis
- 04/12/2025 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Dépendance ; 13 000 €
- 01/08/2025 ; vente ; 10 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 113 400 € ; 28 m² bâtis
- 14/05/2025 ; adjudication ; 6 Bd Jean Jaures ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 64 000 € ; 33 m² bâtis, 1 939 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 90 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 43 m² bâtis, 2 326 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 89 000 € ; 30 m² bâtis, 2 967 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 12 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 249 000 € ; 62 m² bâtis, 4 016 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 34 m² bâtis
- 15/05/2024 ; vente ; 19 Bd Jean Jaures ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 100 000 € ; 311 m² bâtis, 3 537 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; 14 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 117 865 € ; 30 m² bâtis, 3 929 €/m²
- 15/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 79 m² bâtis, 3 797 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 20 Bd Jean Jaures ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 240 m² bâtis, 1 458 €/m²
- 11/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 350 000 € ; 87 m² bâtis, 4 023 €/m²
- 04/10/2023 ; vente ; 11 Bd Jean Jaures ; Maison, Dépendance ; 249 000 € ; 85 m² bâtis, 1 750 m² de terrain, 2 929 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 16 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 52 m² bâtis
- 16/08/2023 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 44 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 4 Bd Jean Jaures ; Maison ; 152 612 € ; 74 m² bâtis, 223 m² de terrain, 2 062 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 44 m² bâtis
- 07/06/2023 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 100 500 € ; 34 m² bâtis
- 06/06/2023 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Appartement ; 64 000 € ; 13 m² bâtis, 4 923 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 131 000 € ; 120 m² bâtis, 1 092 €/m²
- 08/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 82 m² bâtis, 4 146 €/m²
- 06/03/2023 ; echange ; 3 Bd Jean Jaures ; Dépendance ; 1 500 €
- 16/02/2023 ; vente ; 3 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 229 500 € ; 57 m² bâtis, 4 026 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 3 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 299 000 € ; 78 m² bâtis, 3 833 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 3 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 70 m² bâtis, 3 714 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 3 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 310 000 € ; 90 m² bâtis, 3 444 €/m²
- 31/12/2022 ; vente ; 3 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 299 000 € ; 78 m² bâtis, 3 833 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 90 m² bâtis
- 24/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ;  ; 211 500 € ; 43,02 m² bâtis, 4 916 €/m²
- 10/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ;  ; 225 500 € ; 48,89 m² bâtis, 4 612 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 44 m² bâtis
- 05/08/2022 ; vente ; 18 Bd Jean Jaures ; Appartement ; 285 500 € ; 92 m² bâtis, 3 103 €/m²
- 29/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 56 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 34 m² bâtis
- 21/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ;  ; 266 300 € ; 57,56 m² bâtis, 4 626 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 18 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 128 470 € ; 30 m² bâtis
- 15/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 253 000 € ; 58 m² bâtis, 4 362 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 19 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 33 m² bâtis, 3 485 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 96 000 € ; 34 m² bâtis, 2 824 €/m²
- 20/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 221 000 € ; 44 m² bâtis, 5 023 €/m²
- 11/05/2022 ; adjudication ; 10 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 28 m² bâtis, 2 786 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 21 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 52 m² bâtis, 3 615 €/m²
- 30/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 239 000 € ; 45 m² bâtis, 5 311 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 19 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 33 m² bâtis
- 24/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ;  ; 199 300 €
- 18/03/2022 ; vente ; 21 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 99 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 10/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ;  ; 218 300 €
- 10/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 261 300 € ; 57 m² bâtis, 4 584 €/m²
- 10/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 291 300 € ; 73 m² bâtis, 3 990 €/m²
- 04/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 217 000 € ; 44 m² bâtis, 4 932 €/m²
- 09/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 257 000 € ; 57 m² bâtis, 4 509 €/m²
- 09/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 285 500 € ; 62 m² bâtis, 4 605 €/m²
- 09/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 323 500 € ; 73 m² bâtis, 4 432 €/m²
- 03/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 193 000 € ; 40 m² bâtis, 4 825 €/m²
- 21/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 257 500 € ; 57 m² bâtis, 4 518 €/m²
- 14/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Appartement, Dépendance ; 200 300 € ; 39 m² bâtis, 5 136 €/m²
- 13/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 268 300 € ; 57 m² bâtis, 4 707 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 14 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 224 000 € ; 64 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 29/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ;  ; 251 800 €
- 17/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ;  ; 3 267 607,2 €
- 16/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ;  ; 229 000 €
- 16/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Bd Jean Jaures ;  ; 312 300 €
- 18/11/2021 ; vente ; 12 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 516 200 € ; 224 m² bâtis, 1 901 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 19 Bd Jean Jaures ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 311 m² bâtis, 1 929 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 34 m² bâtis
- 05/10/2021 ; vente ; 4 Bd Jean Jaures ; Maison ; 299 000 € ; 74 m² bâtis, 223 m² de terrain, 4 041 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 23 Bd Jean Jaures ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 250 000 € ; 1 497 m² bâtis, 977 m² de terrain, 835 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 3 Bd Jean Jaures ; Dépendance ; 120 000 € ; 336 m² de terrain
- 01/02/2021 ; vente ; 10 Bd Jean Jaures ; Appartement ; 128 000 € ; 35 m² bâtis, 3 657 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 6 Bd Jean Jaures ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 34 m² bâtis, 3 088 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/04/2026 ; 19 Boulevard Jean Jaures 91290 Arpajon ; appartement, 32,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/04/2026 ; 16bis Boulevard Jean Jaures 91290 Arpajon ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat D
- 14/04/2026 ; 21 Boulevard Jean Jaures 91290 Arpajon ; appartement, 53 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; 19 Boulevard Jean Jaures 91290 Arpajon ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat A
- 23/12/2025 ; 33 Boulevard Jean Jaures 91290 Arpajon ; appartement, 40,6 m² ; énergie F, climat C
- 19/12/2025 ; 21 Boulevard Jean Jaures 91290 Arpajon ; maison, 62,8 m² ; énergie F, climat F
- 18/12/2025 ; 19 Boulevard Jean Jaures 91290 Arpajon ; immeuble, construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 07/11/2025 ; 33 Boulevard Jean Jaures 91290 Arpajon ; appartement, 75,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 15/09/2025 ; 6a Boulevard Jean Jaures 91290 Arpajon ; appartement, 42,3 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 15/09/2025 ; 6a Boulevard Jean Jaures 91290 Arpajon ; appartement, 42,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 09/09/2025 ; 19 Boulevard Jean Jaures 91290 Arpajon ; appartement, 54,6 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 19/08/2025 ; 18 Boulevard Jean Jaures 91290 Arpajon ; appartement, 31,1 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon (Service Administratif) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) ; Ecole maternelle La Remarde (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée Edmond Michelet (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 402, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; KPARK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401375316) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE L ESSONNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/179104310) ; VYV3 ILE-DE-FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/480266014) ; BIOGROUP PARIS SUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/338196017) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DE L  ESSONNE (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130031966)
- Voies voisines : Rue Jules Lemoine (34 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-jules-lemoine-0820.md ; Rue Henri Barbusse (35 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-henri-barbusse-0660.md ; Ruelle du Jeu de Paume (75 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/ruelle-du-jeu-de-paume-0805.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/boulevard-jean-jaures-0760
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_0760