# Boulevard Voltaire, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58850, 2.25204 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_1540.

## La parcelle

- Parcelle : AH 262 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 9 732 m²
- Identifiant : 91021000AH0262
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 477 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Clément
- Maison
- Maison du 15e s
- Halles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 349 de la commune

- 27/08/2021 ; permis de construire 0910212110008 ; 6 Boulevard Voltaire ; parcelles AH 313, AH 314 ; 22 logements, 1 239 m² ; terrain 1 473 m² ; terminé ; SCCV ARPAJON CEDRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 57

- 28/11/2025 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance ; 9 000 €
- 25/08/2025 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance ; 22 000 €
- 04/07/2025 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 93 m² bâtis
- 19/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance ; 12 000 €
- 19/06/2025 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 214 260 € ; 60 m² bâtis
- 03/06/2025 ; vente ; 3 Bd Voltaire ; Dépendance ; 210 000 €
- 16/04/2025 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance ; 20 000 €
- 09/04/2025 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Maison ; 279 800 € ; 109 m² bâtis, 2 567 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 3 Bd Voltaire ; Dépendance ; 13 500 €
- 12/12/2024 ; vente ; 3 Bd Voltaire ; Appartement ; 133 900 € ; 43 m² bâtis, 3 114 €/m²
- 11/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 208 500 € ; 40 m² bâtis, 5 213 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 1 Bd Voltaire ; Appartement ; 115 000 € ; 42 m² bâtis, 2 738 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance ; 20 000 €
- 26/07/2024 ; vente ; 5 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 146 500 € ; 70 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 5 Bd Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 600 000 € ; 601 m² bâtis
- 31/05/2024 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 32 m² bâtis
- 30/05/2024 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 61 m² bâtis
- 06/05/2024 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 99 m² bâtis
- 22/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 47 m² bâtis, 4 468 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 246 000 € ; 62 m² bâtis, 3 968 €/m²
- 28/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 333 000 € ; 84 m² bâtis, 3 964 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance ; 9 000 €
- 10/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 269 000 € ; 59 m² bâtis, 4 559 €/m²
- 23/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ;  ; 222 500 €
- 06/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 269 000 € ; 56 m² bâtis, 4 804 €/m²
- 15/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 259 000 € ; 58 m² bâtis, 4 466 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 92 m² bâtis
- 25/05/2023 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 57 m² bâtis, 3 298 €/m²
- 10/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 267 000 € ; 56 m² bâtis, 4 768 €/m²
- 12/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 234 500 € ; 40 m² bâtis, 5 863 €/m²
- 31/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 349 000 € ; 84 m² bâtis, 4 155 €/m²
- 17/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 249 000 € ; 59 m² bâtis, 4 220 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 1 Bd Voltaire ; Appartement ; 95 000 € ; 30 m² bâtis, 3 167 €/m²
- 23/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 142 500 € ; 24 m² bâtis, 5 938 €/m²
- 20/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 218 500 € ; 37 m² bâtis, 5 905 €/m²
- 29/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ;  ; 266 000 €
- 18/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 272 000 € ; 59 m² bâtis, 4 610 €/m²
- 16/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 53 m² bâtis, 4 057 €/m²
- 09/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 214 000 € ; 55 m² bâtis, 3 891 €/m²
- 08/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 269 000 € ; 59 m² bâtis, 4 559 €/m²
- 24/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 269 249,75 € ; 59 m² bâtis, 4 564 €/m²
- 21/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Bd Voltaire ;  ; 256 238,66 €
- 18/10/2022 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance ; 8 420,91 €
- 04/10/2022 ; vente ; 5 Bd Voltaire ; Appartement ; 90 000 € ; 29 m² bâtis, 3 103 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 129 500 € ; 32 m² bâtis
- 05/08/2022 ; vente ; 3 Bd Voltaire ; Dépendance ; 6 000 €
- 19/07/2022 ; vente ; 3 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 104 500 € ; 30 m² bâtis, 3 483 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 6 Bd Voltaire ; sols ; 562 000 € ; 1 478 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 3 Bd Voltaire ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 216 558 € ; 100 m² bâtis, 2 166 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 42 m² bâtis
- 18/05/2022 ; vente ; 1 Bd Voltaire ; Appartement ; 75 000 € ; 43 m² bâtis, 1 744 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 26 m² bâtis
- 29/10/2021 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Dépendance ; 14 000 €
- 09/07/2021 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Maison ; 305 000 € ; 109 m² bâtis, 2 798 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 4 Bd Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 123 000 € ; 40 m² bâtis, 3 075 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 3 Bd Voltaire ; Appartement ; 112 000 € ; 30 m² bâtis, 3 733 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 1 Bd Voltaire ; Appartement ; 90 000 € ; 33 m² bâtis, 2 727 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 4 Boulevard Voltaire 91290 Arpajon ; maison, 109,1 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 27/07/2026 ; 3 Boulevard Voltaire 91290 Arpajon ; appartement, 36,9 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2026 ; 4 Boulevard Voltaire 91290 Arpajon ; appartement, 42 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 26/05/2026 ; 4c Boulevard Voltaire 91290 Arpajon ; appartement, 42,5 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 04/05/2026 ; 5 Boulevard Voltaire 91290 Arpajon ; appartement, 30,5 m² ; énergie D, climat B
- 15/04/2026 ; 3 Boulevard Voltaire 91290 Arpajon ; appartement, 31,7 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 07/04/2026 ; 4 Boulevard Voltaire 91290 Arpajon ; appartement, 92,2 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 30/03/2026 ; 4 Boulevard Voltaire 91290 Arpajon ; appartement, 40,8 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 26/03/2026 ; 4 Boulevard Voltaire 91290 Arpajon ; appartement, 61,1 m² ; énergie D, climat B
- 23/03/2026 ; 4 Boulevard Voltaire 91290 Arpajon ; appartement, 33 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 10/03/2026 ; 5 Boulevard Voltaire 91290 Arpajon ; appartement, 29,7 m², construit en 1967 ; énergie D, climat B
- 17/02/2026 ; 4 Boulevard Voltaire 91290 Arpajon ; appartement, 63,5 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) ; Lycée Edmond Michelet (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 044, dont PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (59 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-victor-hugo-1500.md ; Rue Gambetta (89 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-gambetta-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/boulevard-voltaire-1540
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_1540