# Impasse du Clos Bailly, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58860, 2.25385 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AH 91 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 237 m²
- Identifiant : 91021000AH0091
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 475 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison
- Maison du 15e s
- Halles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 19/12/2025 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 44 m² bâtis, 3 614 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Dépendance, Appartement ; 192 000 € ; 63 m² bâtis, 3 048 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Dépendance, Appartement ; 216 000 € ; 51 m² bâtis
- 02/09/2022 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Dépendance, Appartement ; 242 000 € ; 66 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 44 m² bâtis, 3 818 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 61 m² bâtis
- 12/04/2022 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Dépendance, Appartement ; 273 000 € ; 61 m² bâtis, 4 475 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 61 m² bâtis, 3 689 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Appartement, Dépendance ; 269 700 € ; 64 m² bâtis
- 25/11/2021 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Dépendance, Appartement ; 373 350 € ; 97 m² bâtis
- 15/07/2021 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Dépendance, Appartement ; 130 240 € ; 31 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Dépendance, Appartement ; 246 000 € ; 59 m² bâtis
- 15/02/2021 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 51 m² bâtis, 3 686 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 10 Imp du Clos Bailly ; Dépendance, Appartement ; 306 000 € ; 80 m² bâtis, 3 825 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/03/2026 ; 6 Impasse du Clos Bailly 91290 Arpajon ; maison, 176,3 m² ; énergie C, climat C
- 15/11/2025 ; 10 Impasse du Clos Bailly 91290 Arpajon ; immeuble, construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 15/11/2025 ; 10 Impasse du Clos Bailly 91290 Arpajon ; immeuble, construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 14/11/2025 ; 10 Impasse du Clos Bailly 91290 Arpajon ; appartement, 43,2 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 08/04/2025 ; 10b Impasse du Clos Bailly 91290 Arpajon ; appartement, 64,8 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2025 ; 10 Impasse du Clos Bailly 91290 Arpajon ; appartement, 58,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 17/01/2025 ; 10 Impasse du Clos Bailly 91290 Arpajon ; appartement, 43,5 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 19/07/2024 ; 10 Impasse du Clos Bailly 91290 Arpajon ; appartement, 68 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 27/06/2024 ; 10 Impasse du Clos Bailly 91290 Arpajon ; appartement, 62,8 m² ; énergie D, climat B
- 12/04/2024 ; 10 Impasse du Clos Bailly 91290 Arpajon ; appartement, 31,9 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 08/02/2024 ; 10 Impasse du Clos Bailly 91290 Arpajon ; appartement, 87,5 m² ; énergie C, climat B
- 05/02/2024 ; 10 Impasse du Clos Bailly 91290 Arpajon ; appartement, 44 m², construit en 1997 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 325, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; AUCHAN SUPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409015) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE L ESSONNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/179104310) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ESSONNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130008451)
- Voies voisines : Rue du Clos Bailly (43 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-du-clos-bailly-0210.md ; Rue de Mondonville (68 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-mondonville-1070.md ; Rue de Mondonville (92 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-mondonville-0330.md ; Sentier de la Porte Saint-Denis (93 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/sentier-de-la-porte-saint-denis-1260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/impasse-du-clos-bailly-0200
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_0200