# Impasse du Tacot, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58573, 2.23965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_1425.

## La parcelle

- Parcelle : AK 524
- Contenance : 10 924 m²
- Identifiant : 91021000AK0524
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 14,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- rayon 500 m gare

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de l'Essonne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 18/09/2025 ; vente ; 7 Imp du Tacot ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 41 m² bâtis, 3 878 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 5 Imp du Tacot ; Appartement, Dépendance ; 187 350 € ; 61 m² bâtis, 3 071 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 5 Imp du Tacot ; Appartement, Dépendance ; 276 000 € ; 86 m² bâtis, 3 209 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 1 Imp du Tacot ; Dépendance, Appartement ; 327 300 € ; 86 m² bâtis, 3 806 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 1 Imp du Tacot ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 52 m² bâtis, 3 846 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 9 Imp du Tacot ; Appartement, Dépendance ; 115 906 € ; 27 m² bâtis, 4 293 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 1 Imp du Tacot ; Dépendance, Appartement ; 224 000 € ; 62 m² bâtis, 3 613 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 5 Impasse du Tacot 91290 Arpajon ; appartement, 59,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 20/05/2026 ; 9 Impasse du Tacot 91290 Arpajon ; appartement, 58,2 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2026 ; 9 Impasse du Tacot 91290 Arpajon ; appartement, 57,4 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 05/03/2026 ; 7 Impasse du Tacot 91290 Arpajon ; appartement, 56,3 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B
- 24/11/2025 ; 7 Impasse du Tacot 91290 Arpajon ; appartement, 63,9 m² ; énergie C, climat C
- 06/11/2025 ; 9 Impasse du Tacot 91290 Arpajon ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat C
- 20/10/2025 ; 9 Impasse du Tacot 91290 Arpajon ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat C
- 01/10/2025 ; 5 Impasse du Tacot 91290 Arpajon ; appartement, 63 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 05/09/2025 ; 9 Impasse du Tacot 91290 Arpajon ; appartement, 59,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 05/08/2025 ; 5 Impasse du Tacot 91290 Arpajon ; appartement, 59,6 m² ; énergie C, climat C
- 30/06/2025 ; 5 Impasse du Tacot 91290 Arpajon ; appartement, 26,9 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 21/03/2025 ; 5 Impasse du Tacot 91290 Arpajon ; appartement, 63,5 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jules Michelet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 145, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; ETS PUBLIC DE SANTE BARTHELEMY DURAND (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269100095) ; DEPARTEMENT DE L' ESSONNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229102280) ; CENTRE HOSPITALIER GENERAL D'ARPAJON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269100012) ; INGENERIE DEVELOPPEMENT RESTAURATION (ID RESTAURATION) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/349675280)
- Voies voisines : Rue Henri Fichant (57 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-henri-fichant-0665.md ; Route d'Égly (74 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/route-d-egly-0370.md ; Impasse du Jeu de Boules (85 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/impasse-du-jeu-de-boules-0790.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/impasse-du-tacot-1425
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_1425