# Impasse Paulette Gourmelon, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58189, 2.24078 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_1172.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- rayon 500 m gare

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 24/04/2025 ; vente ; 2 Imp Paulette Gourmelon ; Dépendance, Appartement ; 196 500 € ; 56 m² bâtis, 3 509 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 2 Imp Paulette Gourmelon ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 39 m² bâtis, 4 308 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 2 Imp Paulette Gourmelon ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 59 m² bâtis, 3 525 €/m²
- 16/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Imp Paulette Gourmelon ; Appartement, Dépendance ; 191 664 € ; 65 m² bâtis, 2 949 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 2 Imp Paulette Gourmelon ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 57 m² bâtis, 3 596 €/m²
- 22/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Imp Paulette Gourmelon ; Dépendance, Appartement ; 183 168 € ; 65 m² bâtis, 2 818 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 2 Imp Paulette Gourmelon ; Appartement, Dépendance ; 318 000 € ; 89 m² bâtis, 3 573 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 2 Imp Paulette Gourmelon ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 65 m² bâtis, 2 892 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/10/2024 ; 2 Impasse Paulette Gourmelon 91290 Arpajon ; appartement, 91,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 2 Impasse Paulette Gourmelon 91290 Arpajon ; appartement, 62,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 2 Impasse Paulette Gourmelon 91290 Arpajon ; immeuble, construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 2 Impasse Paulette Gourmelon 91290 Arpajon ; appartement, 64,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 2 Impasse Paulette Gourmelon 91290 Arpajon ; appartement, 43,4 m², construit en 2013 ; énergie D, climat D
- 26/10/2024 ; 2 Impasse Paulette Gourmelon 91290 Arpajon ; appartement, 43,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 2 Impasse Paulette Gourmelon 91290 Arpajon ; appartement, 102,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 2 Impasse Paulette Gourmelon 91290 Arpajon ; appartement, 43,4 m², construit en 2013 ; énergie D, climat D
- 26/10/2024 ; 2 Impasse Paulette Gourmelon 91290 Arpajon ; appartement, 63,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 2 Impasse Paulette Gourmelon 91290 Arpajon ; appartement, 62,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 2 Impasse Paulette Gourmelon 91290 Arpajon ; appartement, 46,8 m², construit en 2013 ; énergie D, climat D
- 26/10/2024 ; 2 Impasse Paulette Gourmelon 91290 Arpajon ; appartement, 81,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Edouard Herriot (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Michelet (Ecole) ; Ecole maternelle Charles Perrault (Ecole) ; Ecole maternelle Edouard Herriot (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Michelet (Ecole) ; Lycée René Cassin (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 316, dont EIFFAGE ROUTE ILE DE FRANCE / CENTRE OUEST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/433604196) ; C.A.S.I PRG (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/353615412) ; CENTRE HOSPITALIER GENERAL D'ARPAJON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269100012) ; COMMUNE D EGLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219102076) ; COMMUNE D ARPAJON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219100211) ; ARKANE FONCIER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/418357117)
- Voies voisines : Rue Marcelle Gourmelon (32 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-marcelle-gourmelon-0995.md ; Rue Pierre Bourdan (40 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-pierre-bourdan-1220.md ; Rue Saint Blaise (54 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-saint-blaise-1390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/impasse-paulette-gourmelon-1172
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_1172