# Place du Marche, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58859, 2.24982 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_0970.

## La parcelle

- Parcelle : AE 236 (la plus proche : le point est sur la voie, à 29 m de son bord)
- Contenance : 328 m²
- Identifiant : 91021000AE0236
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise Saint-Clément
- Maison
- Maison du 15e s
- Halles
- Place du Marché et rues avoisinantes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 349 de la commune

- 09/02/2024 ; déclaration préalable 0910212310103 ; 22 Place du Marche ; parcelle AE 235 ; 1 logement ; terrain 947 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 31/12/2025 ; vente ; 18 Pl du Marche ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 85 m² bâtis, 3 118 €/m²
- 24/11/2025 ; vente ; 26 Pl du Marche ; Appartement ; 115 000 € ; 43 m² bâtis, 2 674 €/m²
- 27/10/2025 ; vente ; 15 Pl du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 294 000 € ; 45 m² bâtis, 6 533 €/m²
- 26/09/2025 ; vente ; 10 Pl du Marche ; Appartement ; 120 000 € ; 36 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 12 Pl du Marche ; Appartement ; 189 800 € ; 50 m² bâtis, 3 796 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 12 Pl du Marche ; Appartement ; 152 000 € ; 57 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 13 Pl du Marche ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 70 m² bâtis
- 26/07/2024 ; vente ; 13 Pl du Marche ; Dépendance, Appartement ; 146 500 € ; 70 m² bâtis
- 30/03/2023 ; vente ; 19 Pl du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 68 m² bâtis, 1 912 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 26 Pl du Marche ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 64 m² bâtis, 2 656 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 26 Pl du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 107 m² bâtis, 1 869 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 18 Pl du Marche ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 95 m² bâtis, 2 737 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 18 Pl du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 121 m² bâtis, 496 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 19 Pl du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 420 000 € ; 240 m² bâtis
- 28/12/2021 ; vente ; 5 Pl du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 650 000 € ; 618 m² bâtis, 2 576 m² de terrain
- 12/10/2021 ; vente ; 21 Pl du Marche ; Appartement ; 126 000 € ; 41 m² bâtis, 3 073 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 9 Pl du Marche ; Dépendance, Appartement ; 110 300 € ; 30 m² bâtis
- 23/07/2021 ; vente ; 10 Pl du Marche ; Appartement ; 141 200 € ; 45 m² bâtis, 3 138 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/05/2026 ; 12 Place du Marche 91290 Arpajon ; appartement, 70,9 m² ; énergie D, climat B
- 16/04/2026 ; 13 Place du Marche 91290 Arpajon ; immeuble, construit en 1988 ; énergie E, climat C
- 02/01/2026 ; 10 Place du Marche 91290 Arpajon ; appartement, 26,4 m² ; énergie E, climat B
- 31/10/2025 ; 10 Place du Marche 91290 Arpajon ; appartement, 53,3 m² ; énergie G, climat C
- 27/10/2025 ; 10 Place du Marche 91290 Arpajon ; immeuble, construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 05/06/2025 ; 10 Place du Marche 91290 Arpajon ; appartement, 37,4 m² ; énergie E, climat B
- 21/05/2025 ; 21 Place du Marche 91290 Arpajon ; appartement, 48,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 19/05/2025 ; 8 Place du Marche 91290 Arpajon ; appartement, 114,8 m² ; énergie F, climat F
- 19/05/2025 ; 8 Place du Marche 91290 Arpajon ; immeuble ; énergie E, climat D
- 16/05/2025 ; 8 Place du Marche 91290 Arpajon ; immeuble ; énergie F, climat C
- 16/05/2025 ; 8 Place du Marche 91290 Arpajon ; immeuble ; énergie E, climat C
- 12/05/2025 ; 8 Place du Marche 91290 Arpajon ; appartement, 51 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée Edmond Michelet (Lycée)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (51 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-victor-hugo-1500.md ; Rue Raspail (51 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-raspail-1310.md ; Rue Gambetta (65 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-gambetta-0500.md ; Rue Guinchard (68 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-guinchard-0630.md ; Rue Charles Philippe Lemaire (70 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-charles-philippe-lemaire-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/place-du-marche-0970
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_0970