# Rue Agot, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59233, 2.24662 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AE 39 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 283 m²
- Identifiant : 91021000AE0039
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Clément
- Halles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 349 de la commune

- 25/01/2022 ; permis de construire 0910212110034 ; 3 Rue Agot ; parcelles AE 29, AE 30 ; 21 logements, 1 332 m² ; terrain 1 272 m² ; terminé ; CLOS SEVERAC
- 25/01/2022 ; permis d'aménager 0910212110001 ; 3 Rue Agot ; parcelles AE 29, AE 30 ; terrain 1 272 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 27/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Agot ; Dépendance, Appartement ; 328 900 € ; 61 m² bâtis, 5 392 €/m²
- 20/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Agot ; Appartement, Dépendance ; 326 900 € ; 64 m² bâtis, 5 108 €/m²
- 17/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Agot ; Dépendance, Appartement ; 326 900 € ; 67 m² bâtis, 4 879 €/m²
- 13/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Agot ; Dépendance, Appartement ; 327 900 € ; 63 m² bâtis, 5 205 €/m²
- 29/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Appartement, Dépendance ; 329 900 € ; 67 m² bâtis, 4 924 €/m²
- 15/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Appartement, Dépendance ; 329 900 € ; 64 m² bâtis, 5 155 €/m²
- 24/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Appartement, Dépendance ; 269 900 € ; 49 m² bâtis, 5 508 €/m²
- 27/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Appartement, Dépendance ; 261 900 € ; 43 m² bâtis, 6 091 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 2 Rue Agot ; Appartement ; 127 600 € ; 46 m² bâtis, 2 774 €/m²
- 06/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Dépendance, Appartement ; 322 900 € ; 60 m² bâtis, 5 382 €/m²
- 31/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Appartement, Dépendance ; 326 900 € ; 64 m² bâtis, 5 108 €/m²
- 18/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Dépendance, Appartement ; 263 900 € ; 43 m² bâtis, 6 137 €/m²
- 24/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Appartement, Dépendance ; 261 900 € ; 44 m² bâtis, 5 952 €/m²
- 19/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Dépendance, Appartement ; 261 900 € ; 43 m² bâtis, 6 091 €/m²
- 27/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Appartement, Dépendance ; 274 384 € ; 52 m² bâtis, 5 277 €/m²
- 21/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Dépendance, Appartement ; 435 900 € ; 92 m² bâtis, 4 738 €/m²
- 10/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Appartement, Dépendance ; 263 900 € ; 43 m² bâtis, 6 137 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 14 Rue Agot ; Dépendance ; 25 000 €
- 06/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue Agot ; Appartement, Dépendance ; 263 900 € ; 44 m² bâtis, 5 998 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 3 Rue Agot ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 130 m² bâtis, 505 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 3 Rue Agot ; terrains a bâtir ; 355 000 € ; 941 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/05/2026 ; 5 Rue Agot 91290 Arpajon ; appartement, 25,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 09/12/2025 ; 3 Rue Agot 91290 Arpajon ; maison, 144,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/12/2025 ; 2 Rue Agot 91290 Arpajon ; appartement, 66,7 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2025 ; 10 Rue Agot 91290 Arpajon ; appartement, 14,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 01/04/2025 ; 10 Rue Agot 91290 Arpajon ; appartement, 29,7 m², construit en 1949 ; énergie G, climat F
- 31/01/2025 ; 4bis Rue Agot 91290 Arpajon ; maison, 69,6 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 21/12/2024 ; 8 Rue Agot 91290 Arpajon ; maison, 180 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 22/03/2024 ; 5 Rue Agot 91290 Arpajon ; appartement, 28,5 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2024 ; 5 Rue Agot 91290 Arpajon ; appartement, 26,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 26/01/2024 ; 3 Rue Agot 91290 Arpajon ; appartement, 45,9 m² ; énergie E, climat B
- 29/06/2023 ; 2 Rue Agot 91290 Arpajon ; appartement, 31,4 m² ; énergie E, climat B
- 23/05/2023 ; 2 Rue Agot 91290 Arpajon ; appartement, 49,4 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon (Service Administratif) ; Ecole maternelle La Remarde (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Paul Belmondo (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 862, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; ASS INT CTRE MED SOCIAUX REG ILE FRANCE (ACMS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775728223) ; ARTISAN BERNARD ET FILS (ABF ATELIER BERNARD ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813039005) ; ALMAVIVA SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/982198962) ; NATALYS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/652050832)
- Voies voisines : Grande Rue (45 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/grande-rue-0570.md ; Rue de la Libération (58 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-la-liberation-0860.md ; Rue de l'Aitre (66 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-l-aitre-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-agot-0050
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_0050