# Rue de Chevreuse, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59808, 2.23986 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_3ajyyx.

## La parcelle

- Parcelle : AB 836
- Contenance : 2 228 m²
- Identifiant : 91021000AB0836
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUp du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- périmètre de ZAC
- Perimetre OAP

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 349 de la commune

- 13/02/2025 ; permis de construire 0910212410028 ; 14 Chemin de Chevreuse ; parcelle AB 651 ; 2 logements, 108 m² ; terrain 1 163 m² ; autorisé ; M.E COMPAGNIE
- 13/02/2025 ; permis de construire 0910212410028 ; 14 Chemin de Chevreuse ; parcelle AB 651 ; 108 m² ; terrain 1 163 m² ; autorisé ; M.E COMPAGNIE
- 14/11/2024 ; permis de construire 0910212410027 ; 1 Rue de Chevreuse ; parcelle AB 859 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 247 m² ; commencé
- 17/06/2022 ; permis de démolir 0910212210002 ; Chemin de Chevreuse ; parcelles AB 635, AB 635, AB 644 ; terrain 22 842 m² ; autorisé ; SORGEM SOCIETE D ECONOMIE MIXTE DU VAL D ORGE
- 17/06/2022 ; permis de démolir 0910212210001 ; Chemin de Chevreuse ; parcelle AB 719 ; terrain 722 m² ; autorisé ; SORGEM SOCIETE D ECONOMIE MIXTE DU VAL D ORGE
- 29/04/2022 ; permis de construire 0910212110040 ; Rue de Chevreuse ; parcelle AB 60 ; 36 logements, 2 700 m² ; terrain 3 876 m² ; commencé ; DEVELOPPEMENT ET REALISATIONS
- 29/04/2022 ; permis de construire 0910212110040 ; Rue de Chevreuse ; parcelle AB 60 ; 2 700 m² ; terrain 3 876 m² ; commencé ; DEVELOPPEMENT ET REALISATIONS
- 07/04/2022 ; permis de construire 0910212110039 ; Rue de Chevreuse ; parcelle AB 833 ; 48 logements, 3 695 m² ; terrain 6 292 m² ; commencé ; DEVELOPPEMENT ET REALISATIONS
- 04/08/2021 ; permis de construire 0910212110006 ; Chemin de Chevreuse ; parcelles AB 782, AB 211, AB 212 ; 784 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 23/06/2021 ; permis de construire 0910212110016 ; 12 Rue de Chevreuse ; parcelles AB 215, AB 212, AB 211 ; 200 m² ; terrain 5 227 m² ; commencé
- 28/10/2019 ; permis de construire 0910211910006 ; Rue de Chevreuse ; parcelles AB 62, AB 470, AB 472 ; 56 logements, 4 259 m² ; commencé ; IMMOBILIERE 3F
- 28/10/2019 ; permis de construire 0910211910006 ; Rue de Chevreuse ; parcelles AB 62, AB 470, AB 472 ; 4 259 m² ; commencé ; IMMOBILIERE 3F
- 19/09/2013 ; permis de construire 0910211300007 ; 20 Che de Chevreuse ; parcelle AB 671 ; 586 m² ; terrain 2 022 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/10/2025 ; 12 Rue de Chevreuse 91290 Arpajon ; appartement, 51,8 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 01/02/2023 ; 12 Rue de Chevreuse 91290 Arpajon ; appartement, 49,1 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 29/04/2022 ; 28 Rue de Chevreuse 91290 Arpajon ; appartement, 45 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 16/03/2022 ; 22 Rue de Chevreuse 91290 Arpajon ; appartement, 38 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 16/03/2022 ; 22 Rue de Chevreuse 91290 Arpajon ; appartement, 38 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Claudine Hermann (Ecole) ; Lycée professionnel Paul Belmondo (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; FIVES NORDON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/433948031) ; LES TRESORS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/879267508) ; SOC AGENCEM DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330377912) ; GARAGE DU DONJON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/785240573) ; CHLORIDE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/712035401)
- Voies voisines : Rue des Champs (41 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-des-champs-0162.md ; Rue des Gouelles (66 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-des-gouelles-o9iyj6.md ; Rue des Prés (99 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-des-pres-1295.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-chevreuse-3ajyyx
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_3ajyyx