# Rue de l'Aitre, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59250, 2.24872 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_0070.

## La parcelle

- Parcelle : AE 51
- Contenance : 555 m²
- Identifiant : 91021000AE0051
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison du 15e s
- Eglise Saint-Clément
- Halles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 26/09/2025 ; vente ; 5 Rue de l'Aitre ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 48 m² bâtis
- 30/07/2024 ; vente ; 1 Rue de l'Aitre ; Appartement ; 60 000 € ; 22 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 1 Rue de l'Aitre ; Appartement ; 141 000 € ; 52 m² bâtis, 2 712 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 1 Rue de l'Aitre ; Dépendance, Appartement ; 109 900 € ; 43 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 9 Rue de l'Aitre ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 34 m² bâtis
- 11/02/2022 ; vente ; 5 Rue de l'Aitre ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 30 m² bâtis, 3 400 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 1 Rue de l'Aitre ; Appartement ; 117 000 € ; 52 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 17/08/2021 ; vente ; 5 Rue de l'Aitre ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 48 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/03/2026 ; 1 Rue de l'Aitre 91290 Arpajon ; appartement, 20,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 08/10/2024 ; 7 Rue de l'Aitre 91290 Arpajon ; appartement, 26,7 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 10/07/2024 ; 7 Rue de l'Aitre 91290 Arpajon ; appartement, 30 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 15/12/2023 ; 7 Rue de l'Aitre 91290 Arpajon ; appartement, 29,6 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B
- 18/08/2023 ; 7 Rue de l'Aitre 91290 Arpajon ; appartement, 49,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 22/06/2023 ; 7 Rue de l'Aitre 91290 Arpajon ; appartement, 26,9 m² ; énergie C, climat B
- 20/06/2023 ; 7 Rue de l'Aitre 91290 Arpajon ; appartement, 48,9 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 24/05/2023 ; 7 Rue de l'Aitre 91290 Arpajon ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat B
- 13/05/2022 ; 1 Rue de l'Aitre 91290 Arpajon ; appartement, 30 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 13/05/2022 ; 1 Rue de l'Aitre 91290 Arpajon ; appartement, 30 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 13/05/2022 ; 1 Rue de l'Aitre 91290 Arpajon ; appartement, 43 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 13/05/2022 ; 1 Rue de l'Aitre 91290 Arpajon ; appartement, 34 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Paul Belmondo (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 753, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; ASS INT CTRE MED SOCIAUX REG ILE FRANCE (ACMS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775728223) ; ALMAVIVA SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/982198962) ; NATALYS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/652050832) ; CICOF (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/753755917)
- Voies voisines : Rue de la Résistance (54 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-la-resistance-1340.md ; Boulevard Pierre Brossolette (70 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/boulevard-pierre-brossolette-1230.md ; Grande Rue (92 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/grande-rue-0570.md ; Rue du 8 Mai 1945 (93 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-du-8-mai-1945-0710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-l-aitre-0070
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_0070