# Rue de la Butte aux Gres, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60035, 2.23994 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_0155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 349 de la commune

- 13/07/2023 ; permis de construire 0910212310008 ; 55 Rue de la Butte aux Gres ; parcelles AB 655, AB 655, AB 656 ; 673 m² ; terrain 12 508 m² ; autorisé ; ALTRAD COFFRAGE ET ETAIEMENT
- 02/05/2013 ; permis de construire 0910211210027 ; La Butte des Gres ; parcelles AB 659, AE 206 ; 444 m² ; terrain 1 685 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/07/2022 ; vente ; 10 Rue de la Butte aux Gres ; Dépendance, Maison ; 368 000 € ; 69 m² bâtis, 966 m² de terrain, 5 333 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 8 Rue de la Butte aux Gres ; Maison ; 380 000 € ; 148 m² bâtis, 484 m² de terrain, 2 568 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/02/2022 ; 8 Rue de la Butte aux Gres 91290 Arpajon ; maison, 133,6 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 29/09/2021 ; 10 Rue de la Butte aux Gres 91290 Arpajon ; maison, 135 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Roche (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; LOXAM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450776968) ; HEIDELBERG MATERIALS FRANCE BETONS (HM FRANCE BETONS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/642016166) ; RECTOR LESAGE (RECTOR) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/307322214) ; JARDEL SERVICES (S.P.C.) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/383610623)
- Voies voisines : Route de la Roche (69 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/route-de-la-roche-1362.md ; Route de Limours (75 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/route-de-limours-0880.md ; Grande Rue (95 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/grande-rue-0086.md ; Rue du Pont d'Avignon (100 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-du-pont-d-avignon-1240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-la-butte-aux-gres-0155
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_0155