# Rue des Martyrs, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58880, 2.24188 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_1010.

## La parcelle

- Parcelle : AL 440 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 336 m²
- Identifiant : 91021000AL0440
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubp du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- rayon 500 m gare

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/10/2024 ; vente ; 12 Rue des Martyrs ; Dépendance, Appartement ; 219 000 € ; 71 m² bâtis
- 24/06/2024 ; vente ; 12 Rue des Martyrs ; Dépendance, Appartement ; 87 600 € ; 32 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 02/05/2025 ; 12 Rue des Martyrs 91290 Arpajon ; appartement, 72,2 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 04/11/2024 ; 12 Rue des Martyrs 91290 Arpajon ; appartement, 28 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 03/06/2024 ; 12 Rue des Martyrs 91290 Arpajon ; appartement, 75 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 20/01/2024 ; 12 Rue des Martyrs 91290 Arpajon ; appartement, 48,7 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 04/12/2023 ; 12 Rue des Martyrs 91290 Arpajon ; appartement, 32 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 27/05/2023 ; 3 Rue des Martyrs 91290 Arpajon ; maison, 110 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 08/02/2023 ; 5 Rue des Martyrs 91290 Arpajon ; appartement, 149 m² ; énergie D, climat B
- 10/03/2022 ; 7 Rue des Martyrs 91290 Arpajon ; appartement, 45 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon (Service Administratif) ; Ecole maternelle La Remarde (Ecole) ; Lycée Edmond Michelet (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 201, dont MUTUELLE ASSURANCE INSTITUTEUR FRANCE (MAIF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775709702) ; ASSOCIATION D'APPUI A LA PARTICIPATION, A L'INCLUSION SOCIALE ET ENVIRONNEMENTALE (AAPISE) (A.A.P.I.S.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/785193947) ; ENTENTE SPORTIVE REGION ARPAJONAISE (ESRA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/342251378) ; SEL D DAMIEN (SEL D DAMIEN) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/948572649) ; COPROPRIETE RES LA PRAIRIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/344761895) ; JUDO ARPAJON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/429361389)
- Voies voisines : Rue de l'Esperance (41 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-l-esperance-0400.md ; Rue Jules Lemoine (61 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-jules-lemoine-0820.md ; Avenue de la République (72 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/avenue-de-la-republique-1320.md ; Rue du Docteur Louis Babin (98 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-du-docteur-louis-babin-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-des-martyrs-1010
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_1010