# Rue du Clos Bailly, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58845, 2.25458 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_0210.

## La parcelle

- Parcelle : AH 350
- Contenance : 187 m²
- Identifiant : 91021000AH0350
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 475 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison
- Maison du 15e s
- Halles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/02/2025 ; vente ; 17 Rue du Clos Bailly ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 70 m² bâtis, 992 m² de terrain, 4 286 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 1 Rue du Clos Bailly ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 89 m² bâtis, 694 m² de terrain, 3 146 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 12 Rue du Clos Bailly ; Dépendance, Maison ; 296 900 € ; 85 m² bâtis, 614 m² de terrain, 3 493 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 19 Rue du Clos Bailly ; Dépendance, Maison ; 295 700 € ; 50 m² bâtis, 596 m² de terrain, 5 914 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/06/2025 ; 11 Rue du Clos Bailly 91290 Arpajon ; appartement, 13 m², construit en 1909 ; énergie D, climat B
- 06/11/2024 ; 17 Rue du Clos Bailly 91290 Arpajon ; maison, 78,8 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 12/04/2023 ; 1 Rue du Clos Bailly 91290 Arpajon ; maison, 110,2 m², construit en 1968 ; énergie G, climat C
- 11/04/2023 ; 1 Rue du Clos Bailly 91290 Arpajon ; maison, 110,2 m², construit en 1968 ; énergie G, climat C
- 25/03/2022 ; 13 Rue du Clos Bailly 91290 Arpajon ; maison, 61 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 06/10/2021 ; 12ter Rue du Clos Bailly 91290 Arpajon ; maison, 82,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 253, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; AUCHAN SUPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409015) ; SOMNOSUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/922388590) ; MASCHINENFABRIK KUHLMANN GMBH (MK) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/400036414) ; AUTOLAV (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/811403534)
- Voies voisines : Impasse du Clos Bailly (53 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/impasse-du-clos-bailly-0200.md ; Sentier de la Porte Saint-Denis (61 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/sentier-de-la-porte-saint-denis-1260.md ; Sentier de la Porte Saint Denis (61 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/sentier-de-la-porte-saint-denis-0460.md ; Rue de Mondonville (67 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-mondonville-0330.md ; Rue de Mondonville (73 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-mondonville-1070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-du-clos-bailly-0210
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_0210