# Rue Edouard Robert, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59083, 2.24646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_0350.

## La parcelle

- Parcelle : AE 742 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 873 m²
- Identifiant : 91021000AE0742
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubp du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre OAP

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de l'Orge et de la Sallemouille
- Maison du 15e s
- Eglise Saint-Clément
- Maison
- Halles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 349 de la commune

- 02/08/2023 ; permis de construire 0910212310006 ; 4a Rue Edouard Robert ; parcelles AE 852, AE 852 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 324 m² ; terminé
- 04/05/2015 ; permis de démolir 0910211500002 ; 14 Rue Edouard Robert ; parcelle AE 421 ; terrain 1 233 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/10/2024 ; vente ; 4 Rue Edouard Robert ; terrains a bâtir ; 160 000 € ; 162 m² de terrain
- 02/09/2024 ; vente ; 8 Rue Edouard Robert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 105 m² bâtis, 2 190 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 2 Rue Edouard Robert ; Appartement ; 174 000 € ; 51 m² bâtis, 3 412 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 6 Rue Edouard Robert 91290 Arpajon ; appartement, 58,2 m² ; énergie C, climat B
- 25/03/2026 ; 6 Rue Edouard Robert 91290 Arpajon ; appartement, 35,5 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 19/12/2025 ; 6 Rue Edouard Robert 91290 Arpajon ; appartement, 43,8 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 19/12/2025 ; 6 Rue Edouard Robert 91290 Arpajon ; appartement, 43,9 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 18/12/2025 ; 6 Rue Edouard Robert 91290 Arpajon ; appartement, 33,5 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 18/03/2025 ; 14 Rue Edouard Robert 91290 Arpajon ; maison, 180 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 18/03/2025 ; 14 Rue Edouard Robert 91290 Arpajon ; maison, 115 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 19/12/2024 ; 16 Rue Edouard Robert 91290 Arpajon ; maison, 148,5 m², construit en 1963 ; énergie F, climat E
- 12/11/2024 ; 4 Rue Edouard Robert 91290 Arpajon ; appartement, 25,9 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 23/10/2024 ; 4 Rue Edouard Robert 91290 Arpajon ; appartement, 54,2 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 03/04/2024 ; 4 Rue Edouard Robert 91290 Arpajon ; appartement, 31,8 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 03/04/2024 ; 6 Rue Edouard Robert 91290 Arpajon ; appartement, 43,3 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) ; Ecole maternelle La Remarde (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée Edmond Michelet (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 969, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Arpajon (15 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/arpajon-.md ; Rue de la Libération (97 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-de-la-liberation-0860.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-edouard-robert-0350
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_0350