# Rue Pasteur, 91290 Arpajon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58792, 2.24859 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91021_1160.

## La parcelle

- Parcelle : AE 277 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 750 m²
- Identifiant : 91021000AE0277
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Arpajon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Clément
- Maison
- Maison du 15e s
- Halles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 02/12/2025 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 126 m² bâtis
- 21/11/2025 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 75 m² bâtis
- 21/11/2025 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 75 m² bâtis
- 07/11/2025 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 211 500 € ; 62 m² bâtis, 3 411 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 138 700 € ; 75 m² bâtis
- 11/02/2025 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 24 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 122 500 € ; 59 m² bâtis
- 20/08/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 237 800 € ; 76 m² bâtis
- 08/03/2024 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 160 180 € ; 43 m² bâtis, 3 725 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Appartement ; 113 000 € ; 20 m² bâtis, 5 650 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 105 500 € ; 22 m² bâtis, 4 795 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 26 m² bâtis, 3 462 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 550 000 € ; 186 m² bâtis, 1 040 m² de terrain
- 15/03/2023 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 174 000 € ; 41 m² bâtis, 4 244 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 149 000 € ; 108 m² bâtis
- 13/12/2022 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance ; 21 000 €
- 08/12/2022 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Dépendance ; 19 000 €
- 08/12/2022 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Dépendance ; 19 000 €
- 09/11/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 176 000 € ; 45 m² bâtis, 3 911 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 73 m² bâtis
- 09/09/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 60 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 128 000 € ; 56 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 335 000 € ; 108 m² bâtis
- 28/02/2022 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 900 000 € ; 239 m² bâtis, 3 766 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 500 000 € ; 135 m² bâtis, 1 356 m² de terrain, 3 704 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 75 m² bâtis
- 09/12/2021 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 59 000 € ; 51 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 48 m² bâtis, 3 438 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 32 m² bâtis, 3 281 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement ; 123 000 € ; 46 m² bâtis, 2 674 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/04/2026 ; 7 Rue Pasteur 91290 Arpajon ; appartement, 35,1 m² ; énergie A, climat A
- 28/04/2026 ; 7 Rue Pasteur 91290 Arpajon ; appartement, 35,6 m² ; énergie B, climat A
- 05/03/2026 ; 11 Rue Pasteur 91290 Arpajon ; appartement, 36,5 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 11/12/2025 ; 8 Rue Pasteur 91290 Arpajon ; appartement, 48,5 m² ; énergie D, climat B
- 01/12/2025 ; 11 Rue Pasteur 91290 Arpajon ; appartement, 41 m², construit en 2013 ; énergie D, climat B
- 06/11/2025 ; 8 Rue Pasteur 91290 Arpajon ; appartement, 44 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 04/08/2025 ; 7 Rue Pasteur 91290 Arpajon ; appartement, 83,3 m², construit en 1850 ; énergie C, climat B
- 01/08/2025 ; 7 Rue Pasteur 91290 Arpajon ; appartement, 70,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 15/10/2024 ; Rue Pasteur 91290 Arpajon ; maison, 64,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 25/09/2024 ; 17 Rue Pasteur 91290 Arpajon ; appartement, 24,4 m² ; énergie D, climat B
- 14/08/2024 ; Rue Pasteur 91290 Arpajon ; appartement, 49,1 m² ; énergie C, climat A
- 04/07/2024 ; 17 Rue Pasteur 91290 Arpajon ; appartement, 46,7 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) ; Lycée Edmond Michelet (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 515, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Grande Rue (31 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/grande-rue-0570.md ; Rue Raspail (63 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-raspail-1310.md ; Boulevard Abel Cornaton (67 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/boulevard-abel-cornaton-0020.md ; Place du Marche (77 m) https://aucadastre.fr/arpajon-91021/place-du-marche-0970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arpajon-91021/rue-pasteur-1160
La commune : https://aucadastre.fr/arpajon-91021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91021_1160