# Allée des Ormes, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.74465, 2.31196 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_0544.

## La parcelle

- Parcelle : C 1474 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 739 m²
- Identifiant : 620400000C1474
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 262 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/08/2024 ; vente ; 3 All des Ormes ; Maison ; 194 750 € ; 120 m² bâtis, 739 m² de terrain, 1 623 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/05/2024 ; 3 Allée des Ormes 62510 Arques ; maison, 111,7 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Kergomard - Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont GEXPERTISE BATIMENT & VRD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/484111059) ; SCI LES GENETS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343598058) ; H.M.T. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882195605) ; PHASE NEUTRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/507602258)
- Voies voisines : Avenue de la Forêt (38 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/avenue-de-la-foret-0329.md ; Allée des Marronniers (42 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/allee-des-marronniers-0492.md ; Allée des Châtaigniers (80 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/allee-des-chataigniers-0194.md ; Allée des Chênes (81 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/allee-des-chenes-0195.md ; Allée des Tilleuls (89 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/allee-des-tilleuls-0701.md ; Rue Jules Ferry (98 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-jules-ferry-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/allee-des-ormes-0544
La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_0544