# Avenue Bernard Chochoy, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.72829, 2.29419 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_0128. ## La parcelle - Parcelle : F 2294 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord) - Contenance : 16 981 m² - Identifiant : 620400000F2294 - Feuille : 000 F 02, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 8,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE, zone urbaine à vocation économique, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 295 de la commune - 30/09/2020 ; permis de construire 0620402000021 ; Av Bernard Chochoy ; parcelles E 104, E 112, E 113 ; 392 m² ; terrain 187 214 m² ; terminé ; SAVERGLASS - 01/03/2017 ; déclaration préalable 0620401700006 ; Avenue Bernard Chochoy ; parcelles F 293, F 293, F 293 ; 18 m² ; terrain 21 719 m² ; autorisé ; L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES - 25/12/2016 ; déclaration préalable 0620401600081 ; Avenue Bernard Chochoy ; parcelle F 233 ; 9 m² ; terrain 13 444 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE - 19/01/2015 ; permis de construire 0620401400013 ; Av Bernard Chochoy ; parcelles F 233, F 232, F 234 ; 5 663 m² ; terrain 21 745 m² ; terminé ; L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arques-62040/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12 - 19/09/2025 ; vente ; 35 Av Bernard Chochoy ; Dépendance, Maison ; 107 000 € ; 79 m² bâtis, 528 m² de terrain, 1 354 €/m² - 16/05/2025 ; vente ; Av Bernard Chochoy ; Maison, Dépendance ; 126 015,18 € ; 72 m² bâtis, 995 m² de terrain, 1 750 €/m² - 04/02/2025 ; vente ; Av Bernard Chochoy ; Maison ; 118 082,83 € ; 90 m² bâtis, 513 m² de terrain, 1 312 €/m² - 28/12/2023 ; vente ; Av Bernard Chochoy ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 72 m² bâtis, 995 m² de terrain, 1 597 €/m² - 06/11/2023 ; vente ; 41 Av Bernard Chochoy ; Dépendance, Maison ; 167 700 € ; 79 m² bâtis, 508 m² de terrain, 2 123 €/m² - 06/09/2023 ; vente ; 5 Av Bernard Chochoy ; Maison ; 112 000 € ; 81 m² bâtis, 273 m² de terrain, 1 383 €/m² - 02/08/2023 ; vente ; Av Bernard Chochoy ; Maison, Dépendance ; 96 500 € ; 64 m² bâtis, 181 m² de terrain, 1 508 €/m² - 07/04/2023 ; vente ; 11 Av Bernard Chochoy ; Maison ; 187 800 € ; 118 m² bâtis, 337 m² de terrain, 1 592 €/m² - 26/10/2022 ; vente ; 29 Av Bernard Chochoy ; Maison, Dépendance ; 182 038 € ; 102 m² bâtis, 1 134 m² de terrain, 1 785 €/m² - 15/07/2021 ; vente ; Av Bernard Chochoy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 164 m² bâtis, 11 046 m² de terrain, 2 317 €/m² - 26/02/2021 ; vente ; Av Bernard Chochoy ; Maison ; 275 000 € ; 374 m² bâtis, 4 336 m² de terrain - 04/02/2021 ; vente ; Av Bernard Chochoy ; Maison ; 81 600 € ; 84 m² bâtis, 133 m² de terrain, 971 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 02/05/2025 ; 35 Avenue Bernard Chochoy 62510 Arques ; maison, 80 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E - 07/10/2024 ; 35 Avenue Bernard Chochoy 62510 Arques ; maison, 80,6 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E - 24/05/2023 ; 41 Avenue Bernard Chochoy 62510 Arques ; maison, 87 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B - 14/04/2023 ; 5 Avenue Bernard Chochoy 62510 Arques ; maison, 84,7 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A - 06/12/2022 ; 11 Avenue Bernard Chochoy 62510 Arques ; maison, 115 m², construit en 1967 ; énergie D, climat B - 01/08/2022 ; 29 Avenue Bernard Chochoy 62510 Arques ; maison, 110 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Basse Meldyck (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; ARC FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/504313032) ; VERRERIE ARC 1825 (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/998943419) ; FIMATEC INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501762207) ; ASSYSTEC INGENIERIE (FIMATEC INGENIERIE DUNKERQUE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/530363308) ; SCI AUDOMAYAUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841889280) - Voies voisines : Rue de Valenciennes (58 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-de-valenciennes-0707.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/avenue-bernard-chochoy-0128 La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_0128