# Résidence Benjamin Catry, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73875, 2.30627 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_0171.

## La parcelle

- Parcelle : C 2169
- Contenance : 8 179 m²
- Identifiant : 620400000C2169
- Feuille : 000 C 04, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 256 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Pas-de-Calais

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Mendès France (Collège) ; Ecole primaire Jules Lesieux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont ETOILE SPORTIVE D ARQUES CYCLISME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/428942338) ; 1PPACC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881162879) ; CUCHEVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492564315) ; SOCIETE CIVILE CHRYSALIDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452418379) ; ZB2L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802944926) ; HAPPY FIT'Z (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/821812468)
- Voies voisines : Rue Jules Verne (67 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-jules-verne-0380.md ; Rue Paul Vaillant Couturier (86 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-paul-vaillant-couturier-0560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/residence-benjamin-catry-0171
La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_0171