# Residence les Mouettes, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73483, 2.30263 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_01ovvd.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 261 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de densité moyenne, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA ASCENSEUR A BATEAUX DES FONTINETTES

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/06/2026 ; 4 Residence les Mouettes 62510 Arques ; appartement, 75,4 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 21/11/2025 ; Residence les Mouettes 62510 Arques ; appartement, 58,9 m² ; énergie C, climat A
- 18/07/2022 ; Residence les Mouettes 62510 Arques ; appartement, 66,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Mendès France (Collège) ; Ecole primaire Centre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; MAHRA LE TOIT (MAHRA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/317855757) ; TGS FRANCE INFORMATIQUE (TGS FRANCE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/788267599) ; BRASSERIE BEDAGUE (BRASSERIE BEDAGUE - BEDAGUE DISTRIBUTION- CHAIS FRANCOY - CAVES ST MICHEL NOEL - CAVES HENRY - CLAIR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/344039219) ; SCI DASO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339676082) ; ASS MUNICIPALE DE GYMNASTIQUE D ARQUES (AMGA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/352434641)
- Voies voisines : Allée Christophe Colomb (51 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/allee-christophe-colomb-0174.md ; Rue Magellan (52 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-magellan-0479.md ; Square Jean Bart (76 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/square-jean-bart-0355.md ; Rue Denis Papin (83 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-denis-papin-0240.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/residence-les-mouettes-01ovvd
La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_01ovvd