# Rue d’Alsace, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (73 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.74173, 2.29605 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 12/09/2025 ; vente ; 84 Rue D Alsace ; Maison ; 128 000 € ; 68 m² bâtis, 324 m² de terrain, 1 882 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 88 Rue D Alsace ; Maison ; 110 000 € ; 84 m² bâtis, 324 m² de terrain, 1 310 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 118 Rue D Alsace ; Maison ; 141 800 € ; 79 m² bâtis, 400 m² de terrain, 1 795 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 56 Rue D Alsace ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 81 m² bâtis, 800 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 24/02/2024 ; vente ; 106 Rue D Alsace ; Maison ; 169 000 € ; 79 m² bâtis, 500 m² de terrain, 2 139 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 12 Rue D Alsace ; Maison, Dépendance ; 126 000 € ; 63 m² bâtis, 850 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 24 Rue D Alsace ; Dépendance, Maison ; 118 000 € ; 68 m² bâtis, 1 572 m² de terrain, 1 735 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 32 Rue D Alsace ; Dépendance, Maison ; 174 000 € ; 78 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 2 231 €/m²
- 21/05/2022 ; vente ; 112 Rue D Alsace ; Maison ; 145 000 € ; 79 m² bâtis, 400 m² de terrain, 1 835 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 6 Rue D Alsace ; Maison ; 136 000 € ; 68 m² bâtis, 600 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 110 Rue D Alsace ; Dépendance, Maison ; 126 000 € ; 79 m² bâtis, 800 m² de terrain, 1 595 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 26/01/2026 ; 116 Rue d’Alsace 62510 Arques ; maison, 105 m² ; énergie D, climat D
- 26/11/2025 ; 94 Rue d'Alsace 62510 Arques ; maison, 91,9 m², construit en 1963 ; énergie E, climat D
- 15/07/2025 ; 84 Rue d'Alsace 62510 Arques ; maison, 99,4 m² ; énergie F, climat B
- 11/03/2025 ; 88 Rue d’Alsace 62510 Arques ; maison, 106 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 10/03/2025 ; 84 Rue d'Alsace 62510 Arques ; maison, 70,9 m² ; énergie D, climat B
- 10/01/2024 ; 56 Rue d’Alsace 62510 Arques ; maison, 101,2 m², construit en 1959 ; énergie F, climat F
- 13/11/2023 ; 118 Rue d’Alsace 62510 Arques ; maison, 112,5 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 02/06/2023 ; 106 Rue d’Alsace 62510 Arques ; maison, 102 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B
- 07/07/2022 ; 24 Rue d’Alsace 62510 Arques ; maison, 90,6 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 17/03/2022 ; 32 Rue d’Alsace 62510 Arques ; maison, 85 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 07/10/2021 ; 30 Rue d’Alsace 62510 Arques ; maison, 106 m², construit en 1959 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Lesieux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont IMMO PLUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449084664) ; FINANCIERE TARTAR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/576080055) ; DELHELLE (DELHELLE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/887869618) ; WINSOL NV (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/333965739) ; SOCIETE SPECIALISTE DE L'ALIMENTATION POUR LE BETAIL (SABE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391294204) ; SKOLIDARITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511430555)
- Voies voisines : Rue des Ardennes (47 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-des-ardennes-0080.md ; Rue de Lorraine (74 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-de-lorraine-0450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-d-alsace-0050
La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_0050