# Rue de Mulhouse, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73043, 2.29331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_0527.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRI de la vallée de l'Aa Supérieure

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/04/2025 ; vente ; 3 Rue de Mulhouse ; Maison ; 151 198,08 € ; 90 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 680 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; ASTRADEC (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/448713040) ; FIMATEC INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501762207) ; ASSYSTEC INGENIERIE (FIMATEC INGENIERIE DUNKERQUE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/530363308) ; SCI AUDOMAYAUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841889280) ; PAGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442783601)
- Voies voisines : Rue de Strasbourg (41 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-de-strasbourg-0695.md ; Rue de Lille (57 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-de-lille-0435.md ; Rue de Colmar (91 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-de-colmar-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-de-mulhouse-0527
La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_0527