# Rue de Nîmes, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.72458, 2.29576 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_0529.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 264 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 24/03/2025 ; vente ; 2 Rue de Nimes ; Maison ; 131 000 € ; 88 m² bâtis, 366 m² de terrain, 1 489 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 16 Rue de Nimes ; Maison, Dépendance ; 152 500 € ; 96 m² bâtis, 482 m² de terrain, 1 589 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 14 Rue de Nimes ; Maison, Dépendance ; 124 000 € ; 96 m² bâtis, 482 m² de terrain, 1 292 €/m²
- 15/04/2023 ; vente ; 17 Rue de Nimes ; Maison, Dépendance ; 149 900 € ; 103 m² bâtis, 765 m² de terrain, 1 455 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 40 Rue de Nimes ; Maison ; 119 000 € ; 93 m² bâtis, 280 m² de terrain, 1 280 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 3 Rue de Nimes ; Maison, Dépendance ; 173 000 € ; 96 m² bâtis, 342 m² de terrain, 1 802 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 32 Rue de Nimes ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 96 m² bâtis, 558 m² de terrain, 1 302 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 14 Rue de Nimes ; Maison ; 114 500 € ; 96 m² bâtis, 241 m² de terrain, 1 193 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 28/04/2026 ; 30 Rue de Nîmes 62510 Arques ; maison, 135,2 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 17/02/2026 ; 19 Rue de Nîmes 62510 Arques ; maison, 94,4 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2024 ; 16 Rue de Nîmes 62510 Arques ; maison, 103,2 m² ; énergie D, climat D
- 25/03/2024 ; 25 Rue de Nîmes 62510 Arques ; maison, 115,7 m² ; énergie E, climat D
- 08/08/2023 ; 2 Rue de Nîmes 62510 Arques ; maison, 85 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 23/12/2022 ; Rue de Nîmes 62510 Arques ; maison, 103 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 24/04/2022 ; 40 Rue de Nîmes 62510 Arques ; maison, 92,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Basse Meldyck (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont CA DU PAYS DE SAINT-OMER (CAPSO) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200069037) ; COMMUNE D'ARQUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216200402) ; LE FEELING (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/517505392) ; CTRE COM ACTION SOCIALE D'ARQUES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266200401) ; ETOILE SPORTIVE D ARQUES CYCLISME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/428942338) ; SELARL PHARMACIE DE L'EUROPE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/798928339)
- Voies voisines : Rue d’Amiens (89 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-d-amiens-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-de-nimes-0529
La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_0529