# Rue de Strasbourg, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73161, 2.29317 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_0695.

## La parcelle

- Parcelle : F 1472
- Contenance : 1 800 m²
- Identifiant : 620400000F1472
- Feuille : 000 F 06, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 295 de la commune

- 31/10/2023 ; permis de construire 0620402300020 ; 28 Rue de Strasbourg ; parcelle F 3016 ; 2 logements, 87 m² ; terrain 603 m² ; autorisé ; SCI SECRET FAMILY
- 01/10/2020 ; permis de construire 0620402000022 ; 16 Rue de Strasbourg ; parcelle F 1257 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 752 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arques-62040/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 15/07/2025 ; vente ; 2 Rue de Strasbourg ; Appartement, Dépendance ; 446 597,97 € ; 260 m² bâtis, 11 811 m² de terrain
- 27/06/2025 ; vente ; 14 Rue de Strasbourg ; Maison ; 184 000 € ; 137 m² bâtis, 1 687 m² de terrain, 1 343 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 19 Rue de Strasbourg ; Maison ; 240 000 € ; 286 m² bâtis, 2 670 m² de terrain
- 01/09/2022 ; vente ; 19 Rue de Strasbourg ; Maison ; 571 600 € ; 286 m² bâtis, 2 670 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 16 Rue de Strasbourg ; Maison ; 300 200 € ; 286 m² bâtis, 1 201 m² de terrain
- 03/06/2021 ; vente ; 15 Rue de Strasbourg ; Maison ; 335 000 € ; 188 m² bâtis, 1 286 m² de terrain, 1 782 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 19 Rue de Strasbourg ; Maison ; 320 000 € ; 143 m² bâtis, 2 670 m² de terrain, 2 238 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 26/03/2026 ; 15 Rue de Strasbourg 62510 Arques ; maison, 181,6 m², construit en 1974 ; énergie E, climat D
- 15/03/2026 ; 6 Rue de Strasbourg 62510 Arques ; maison, 153,5 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 28/01/2026 ; 7 Rue de Strasbourg 62510 Arques ; maison, 152,4 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 12/03/2025 ; 2a Rue de Strasbourg 62510 Arques ; maison, 153,6 m², construit en 1977 ; énergie E, climat C
- 21/08/2023 ; 14 Rue de Strasbourg 62510 Arques ; maison, 112 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 01/04/2022 ; 16 Rue de Strasbourg 62510 Arques ; maison, 147 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 29/09/2021 ; 19 Rue de Strasbourg 62510 Arques ; maison, 182 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Centre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont ASTRADEC (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/448713040) ; SCI AUDOMAYAUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841889280) ; PAGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442783601) ; CASHEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443835236) ; LJJ (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433563871) ; LEULIET FLAMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108549171)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-de-strasbourg-0695
La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_0695