# Rue Jules Guesde, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73750, 2.30139 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_0370.

## La parcelle

- Parcelle : A 1555
- Contenance : 724 m²
- Identifiant : 620400000A1555
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 261 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de densité moyenne, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 295 de la commune

- 07/04/2026 ; permis de construire 0620402600005 ; 14 Rue Jules Guesde ; parcelles A 1433, A 1434, A 2105 ; 1 logement, 282 m² ; terrain 2 550 m² ; commencé ; EYEDASTAR
- 12/03/2026 ; permis de construire 0620402600004 ; 14 Rue Jules Guesde ; parcelles A 1433, A 1434, A 2105 ; 1 logement, 282 m² ; terrain 2 550 m² ; annulé ; EYEDASTAR
- 09/10/2024 ; permis de construire 0620402400018 ; Rue Jules Guesde ; parcelle A 1881 ; terrain 1 643 m² ; autorisé ; MAISON DE L'EXPRESSO
- 07/02/2023 ; permis de démolir 0620402200001 ; Rue Jules Guesde ; parcelles A 1881, A 1882 ; terrain 13 157 m² ; autorisé ; ALEXTHANE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arques-62040/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/10/2025 ; vente ; 12 Rue Jules Guesde ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 000 € ; 200 m² bâtis, 599 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 14 Rue Jules Guesde ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 235 000 € ; 265 m² bâtis, 3 101 m² de terrain
- 22/11/2024 ; vente ; 8 Rue Jules Guesde ; Maison ; 64 000 € ; 72 m² bâtis, 80 m² de terrain, 889 €/m²
- 24/07/2024 ; vente ; Rue Jules Guesde ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 117 000 € ; 6 415 m² bâtis, 45 121 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 10 Rue Jules Guesde ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 458 m² bâtis, 262 m² de terrain, 338 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/10/2025 ; 20 Rue Jules Guesde 62510 Arques ; maison, 52,6 m² ; énergie D, climat B
- 12/12/2023 ; 20 Rue Jules Guesde 62510 Arques ; maison, 52,6 m² ; énergie D, climat B
- 05/10/2023 ; 9b Rue Jules Guesde 62510 Arques ; maison, 80,8 m² ; énergie D, climat D
- 05/10/2023 ; 9b Rue Jules Guesde 62510 Arques ; maison, 80,8 m² ; énergie D, climat D
- 15/06/2023 ; 6 Rue Jules Guesde 62510 Arques ; maison, 58,2 m² ; énergie D, climat B
- 15/06/2023 ; 2 Rue Jules Guesde 62510 Arques ; maison, 53,6 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2023 ; 8 Rue Jules Guesde 62510 Arques ; maison, 66,6 m² ; énergie E, climat E
- 15/03/2023 ; 22 Rue Jules Guesde 62510 Arques ; maison, 50 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2022 ; 4 Rue Jules Guesde 62510 Arques ; maison, 56 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 19/09/2022 ; 9a Rue Jules Guesde 62510 Arques ; maison, 90 m² ; énergie D, climat D
- 08/09/2022 ; 9b Rue Jules Guesde 62510 Arques ; maison, 80,8 m² ; énergie D, climat D
- 22/07/2022 ; 14 Rue Jules Guesde 62510 Arques ; maison, 141 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Mendès France (Collège) ; Ecole primaire Centre (Ecole) ; Ecole primaire Jules Lesieux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; HESDIN DISTRIBUTION (HD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/337784342) ; COMMUNE D'ARQUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216200402) ; TGS FRANCE INFORMATIQUE (TGS FRANCE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/788267599) ; POMPES FUNEBRES JOEL VASSEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/327644126) ; ETS HEBERG PERSONNES AGEES DEPENDANTES (EHPAD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266209550)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-jules-guesde-0370
La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_0370