# Rue Miss Cavell, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73508, 2.29578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_0510.

## La parcelle

- Parcelle : F 116 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 276 m²
- Identifiant : 620400000F0116
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:500, édition 9
- Bâtiment au point : 9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine mixte de densité élevée, identifiant le centre ancien des communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA ASCENSEUR A BATEAUX DES FONTINETTES

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 295 de la commune

- 04/08/2025 ; déclaration préalable 0620402500074 ; 17 Rue Miss Cavell ; parcelle F 120 ; terrain 154 m² ; autorisé
- 05/03/2024 ; permis de construire 0620402300042 ; 12 Rue Miss Cavell ; parcelle G 69 ; 38 m² ; terrain 769 m² ; autorisé ; SELARL PHARMACIE VERCRUYSSE
- 08/11/2023 ; permis de construire 0620402300033 ; 6 Rue Miss Cavell ; parcelles G 1506, G 1506, G 1507 ; 2 logements ; terrain 982 m² ; autorisé ; PLR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arques-62040/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/01/2024 ; vente ; Rue Miss Cavell ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 374 m² bâtis, 1 288 m² de terrain, 1 471 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 17 Rue Miss Cavell ; Maison, Dépendance ; 132 150 € ; 138 m² bâtis, 497 m² de terrain, 958 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 5 Rue Miss Cavell ; sols ; 34 000 € ; 80 m² de terrain
- 16/02/2021 ; vente ; Rue Miss Cavell ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 504 m² bâtis, 491 m² de terrain, 258 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/03/2024 ; 10 Rue Miss Cavell 62510 Arques ; appartement, 31,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/03/2024 ; 10 Rue Miss Cavell 62510 Arques ; appartement, 34,3 m² ; énergie C, climat A
- 01/02/2024 ; 13 Rue Miss Cavell 62510 Arques ; maison, 91,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 25/09/2023 ; 2 Rue Miss Cavell 62510 Arques ; appartement, 28 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 25/09/2023 ; 2 Rue Miss Cavell 62510 Arques ; appartement, 55 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 25/09/2023 ; 2 Rue Miss Cavell 62510 Arques ; appartement, 87,4 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 25/09/2023 ; 2 Rue Miss Cavell 62510 Arques ; maison, 70 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 04/04/2023 ; 17 Rue Miss Cavell 62510 Arques ; maison, 132,2 m² ; énergie C, climat A
- 09/03/2023 ; 3 Rue Miss Cavell 62510 Arques ; appartement, 72,6 m² ; énergie C, climat C
- 09/03/2023 ; 3 Rue Miss Cavell 62510 Arques ; appartement, 42,8 m² ; énergie D, climat B
- 09/03/2023 ; 3 Rue Miss Cavell 62510 Arques ; appartement, 53,1 m² ; énergie D, climat B
- 03/02/2022 ; 7 Rue Miss Cavell 62510 Arques ; maison, 147,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Mendès France (Collège) ; Ecole primaire Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Marcel Delaplace (45 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-marcel-delaplace-0490.md ; Rue Adrien Danvers (49 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-adrien-danvers-0010.md ; Place Roger Salengro (56 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/place-roger-salengro-0650.md ; Rue Anatole France (69 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-anatole-france-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-miss-cavell-0510
La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_0510