# Rue Pierre Bachelet, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73254, 2.28088 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_0112.

## La parcelle

- Parcelle : G 1634
- Contenance : 681 m²
- Identifiant : 620400000G1634
- Feuille : 000 G 07, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 262 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 14/08/2025 ; vente ; 1 Rue Pierre Bachelet ; Maison ; 221 440 € ; 102 m² bâtis, 550 m² de terrain, 2 171 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 4 Rue Pierre Bachelet ; Maison ; 176 000 € ; 85 m² bâtis, 681 m² de terrain, 2 071 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 19 Rue Pierre Bachelet ; Maison ; 248 000 € ; 109 m² bâtis, 660 m² de terrain, 2 275 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 9 Rue Pierre Bachelet ; Maison ; 230 000 € ; 116 m² bâtis, 686 m² de terrain, 1 983 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 15 Rue Pierre Bachelet ; Maison ; 282 000 € ; 185 m² bâtis, 776 m² de terrain, 1 524 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/02/2025 ; 1 Rue Pierre Bachelet 62510 Arques ; maison, 125 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 24/01/2025 ; 4 Rue Pierre Bachelet 62510 Arques ; maison, 86 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 30/05/2023 ; 9 Rue Pierre Bachelet 62510 Arques ; maison, 98,3 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2023 ; 19 Rue Pierre Bachelet 62510 Arques ; maison, 120 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.

## Autour

- Voies voisines : Avenue Serge Gainsbourg (50 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/avenue-serge-gainsbourg-0336.md ; Avenue de la Libération (97 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/avenue-de-la-liberation-0420.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-pierre-bachelet-0112
La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_0112