# Rue Voltaire, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73457, 2.29428 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_0730.

## La parcelle

- Parcelle : F 3004 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 538 m²
- Identifiant : 620400000F3004
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:500, édition 9
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine mixte de densité élevée, identifiant le centre ancien des communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arrêté d'approbation du PPRI de la vallée de l'Aa Supérieure
- PDA ASCENSEUR A BATEAUX DES FONTINETTES

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/01/2023 ; vente ; 6 Rue Voltaire ; Dépendance, Maison ; 390 000 € ; 121 m² bâtis, 1 559 m² de terrain, 3 223 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; Rue Voltaire ; Maison ; 65 000 € ; 53 m² bâtis, 73 m² de terrain, 1 226 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 17 Rue Voltaire ; Maison, Appartement ; 127 000 € ; 105 m² bâtis, 178 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/06/2026 ; 10 Rue Voltaire 62510 Arques ; appartement, 30,5 m², construit en 2007 ; énergie E, climat B
- 19/06/2026 ; 6 Rue Voltaire 62510 Arques ; maison, 164 m² ; énergie C, climat C
- 28/01/2026 ; 2 Rue Voltaire 62510 Arques ; maison, 86,9 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 30/12/2025 ; 4 Rue Voltaire 62510 Arques ; immeuble, construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 23/12/2025 ; Rue Voltaire 62510 Arques ; appartement, 60,6 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 20/06/2025 ; 4 Rue Voltaire 62510 Arques ; appartement, 68,5 m² ; énergie C, climat A
- 20/06/2025 ; 4 Rue Voltaire 62510 Arques ; appartement, 68,5 m² ; énergie C, climat A
- 15/12/2024 ; 10 Rue Voltaire 62510 Arques ; appartement, 23,3 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 02/12/2024 ; 10 Rue Voltaire 62510 Arques ; appartement, 46,1 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 22/07/2024 ; 4 Rue Voltaire 62510 Arques ; appartement, 71 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 08/06/2023 ; 10 Rue Voltaire 62510 Arques ; appartement, 24,8 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 09/08/2022 ; 11 Rue Voltaire 62510 Arques ; maison, 200 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Voies voisines : Place Roger Salengro (77 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/place-roger-salengro-0650.md ; Rue Adrien Danvers (81 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-adrien-danvers-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-voltaire-0730
La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_0730