# Square Jean Bart, 62510 Arques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73409, 2.30259 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62040_0355.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 261 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de densité moyenne, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA ASCENSEUR A BATEAUX DES FONTINETTES

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/04/2025 ; vente ; 6 Sq Jean Bart ; Maison ; 128 000 € ; 81 m² bâtis, 201 m² de terrain, 1 580 €/m²
- 04/02/2025 ; vente ; 2 Sq Jean Bart ; Maison ; 132 000 € ; 81 m² bâtis, 308 m² de terrain, 1 630 €/m²
- 02/09/2023 ; vente ; 1 Sq Jean Bart ; Maison ; 135 000 € ; 729 m² bâtis, 3 852 m² de terrain
- 28/06/2023 ; vente ; Sq Jean Bart ; sols ; 19 483,33 € ; 371 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/01/2026 ; 7 Square Jean Bart 62510 Arques ; maison, 79,9 m² ; énergie D, climat D
- 09/01/2026 ; 7 Square Jean Bart 62510 Arques ; maison, 79,9 m² ; énergie D, climat D
- 10/12/2024 ; 7 Square Jean Bart 62510 Arques ; maison, 79,6 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2024 ; 7 Square Jean Bart 62510 Arques ; maison, 80,2 m² ; énergie D, climat D
- 05/05/2023 ; 7 Square Jean Bart 62510 Arques ; maison, 79,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Mendès France (Collège) ; Ecole primaire Centre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont MAHRA LE TOIT (MAHRA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/317855757) ; SCI DASO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339676082) ; ETUDES ET TRAVAUX DE GENIE CIVIL (ETGC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/303228753) ; ASS MUNICIPALE DE GYMNASTIQUE D ARQUES (AMGA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/352434641) ; SPGIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/881358014) ; CRINIERE AU VENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/882152069)
- Voies voisines : Rue Jacques Cartier (27 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-jacques-cartier-0356.md ; Allée Christophe Colomb (40 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/allee-christophe-colomb-0174.md ; Residence les Mouettes (48 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/residence-les-mouettes-01ovvd.md ; Rue Magellan (49 m) https://aucadastre.fr/arques-62040/rue-magellan-0479.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arques-62040/square-jean-bart-0355
La commune : https://aucadastre.fr/arques-62040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62040_0355